[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리에 소재하며, 부근으로 주택, 창고, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근은 불가능하나, 근거리의 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재 하는 바, 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건의 전반적인 지세는 남측 하향 완경사를 이루며, 부정형의 토지로서, 후첨 "사진 용지"와 같이 휴경지상태임.(※ 과거에 묘지가 있었으나, 이장한 것으로 추정됨)
[도로상태] 본건은 지적도상 및 현황 맹지임.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
