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♬ 부산진구 주택경매>2013타경36353>개금동 주택경매>부산진구 개금동 409-27 여의주경매
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부산 부산진구 개금동 409-27에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2013타경36353이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 92,448,550원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 59,167,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2014.08.13(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,916,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2013타경36353 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2014.08.13(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
부산지방법원 10계
☎ 590-1822(구내:1822) |
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 개금동 409-27 |
| 사건번호 |
2013 타경 36353
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
92,448,550원 |
채권자 |
워드제삼차 유한회사 |
사건접수일 |
2013.12.06 |
| 최저입찰가 |
(64%) 59,167,000원 |
채무자 |
김태규 |
개시결정일 |
2013.12.19 |
입찰보증금 |
5,916,700원 |
소유자 |
주경수외 1명 |
배당종기일 |
2014.03.04 |
| 경매청구금 |
253,677,514원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
60.61㎡(18.33평) |
토지면적 |
119.00㎡(36.00평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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개금본동로66번길 39-2 |
대 |
119㎡ (36.00평)
공시지가(2013.1월 기준)
465,000원 /m2 |
건물
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개금본동로66번길 39-2 |
단층주택 |
60.61㎡ (18.33평)
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2014-06-03
유찰
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(100%) 92,448,550원
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2014-07-09
유찰
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(80%) 73,959,000원
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2014-08-13
변경
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(64%) 59,167,000원
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 개림중학교 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개림중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 동하향의 경사지를 택지조성한 자루형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 동측으로 약 3미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : "건물감정평가요항표 참조"2)기타 : 없음.
[건물구조] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로외벽 : 적벽돌 붙임 및 시멘 몰탈위 페인팅마감내벽 : 벽지등 마감창호 : 샷시 및 목재이중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 유류 보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 본건 주택은 임차인 이태영씨가 보증금 1,000만원, 월세15만원에 임차중인 것으로 탐문 조사됨.
기타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이태영 |
전부 |
2005.12.26. |
2005.12.26. |
2014.01.03 |
10,000,000
[월]150,000 |
불분명 |
2005.12.26.- |
| 김명자 |
전부 |
2005.12.26. |
2005.12.26. |
2014.01.03 |
10,000,000
[월]150,000 |
불분명 |
2005.12.26.- |
| 매각물건명세 비고 |
이태영 : 계약금10,000,000원으로 김명자와 공유로 계약함 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2014.07.30] 채무자 김태규 매각기일연기신청서 제출
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
165,907,249원 |
162,338,450원 |
104% |
0.8회 |
| 6개월 |
50건 |
123,605,233원 |
109,147,252원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
65건 |
121,537,534원 |
105,490,871원 |
86% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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