강원도 양양군 서면 오색리 소재 "오색초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 자연환경보전지역. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 양양군 서면 오색리 소재 "오색초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 농기계류 접근 가능(기호 "1, 3, 5") 및 불가능(기호 "2, 4")하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편합니다.
[이용상태] 기호 "1" : 부정형완경사지로서 현황 전 및 일부임야입니다. 기호 "2 - 5" : 부정형완경사지로서 현황 전입니다.
[도로상태] 기호 "1" 본건 서측단으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호 "2, 4" : 본건은 맹지입니다. 기호 "3" : 지적공부상 맹지이나 실제 본건 북서측단으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 도로에 접합니다. 기호 "5" : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 "1" : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 문화재보존영향 검토대상구역(설악산천연 보호구역), 공원자연환경지구, 국립공원(설악산국립공원) 기호 "2 - 4" : 자연환경보전지역, 문화재보존영향 검토대상구역(설악산천연보호구역) 기호 "5" : 자연환경보전지역, 문화재보존영향 검토대상구역(설악산천연보호구역), 영농여건불리농지
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 "1" 공부상 지목은 전이나 현황 전 및 일부임야이고, 기호 "2 - 4" 공부상 지목은 답이나 현황 전입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
