대상물건은 충청남도 홍성군 홍북면 대동리 소재 "홍북농업협동조합" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 기와지붕. 방2. 방3.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 홍성군 홍북면 대동리 소재 "홍북농업협동조합" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가, 농가주택, 농경지가 섞여 있는 면소재지내 주택지대 및 농경지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 기호 (1): 대체로 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며,기호 (2): 대체로 부정형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 2미터의 비포장도로가 개설되어 있어 폭 약 3미터의 포장도로에 통하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호 (1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 기호 (1): 없습니다. 기호 (2): 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢(기호 (4)의 종물)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
[건물구조] 기호 (3): 일반목조 기타(함석)지붕 단층 건물로 관리상태가 극히 불량한 상태이며, 기호 (4): 일반목조 기와지붕(실제 함석지붕) 단층 건물로 - 내벽: 벽지마감, - 창호: PVC창호 마감 등이며,기호 (5) 블록조 슬레이트지붕 단층 건물입니다.
[이용상태] 기호 (3): 주택(일반건축물대장상 방3, 주방, 창고, 다용도실, 욕실, 마루로 구획)이나 공실상태이며,기호 (4): 주택(방2, 주방, 욕실, 창고2)으로 이용중이며,기호 (5): 창고(일시적으로 주차장)로 이용중입니다.
[설비내역] 기호 (4): 일반적인 위생설비, 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 기호 (4): 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 블록조 함석지붕 주방 3.8㎡외 2동이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호 (4): 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 면적이 59.72㎡이나 일부(약 1.8㎡) 멸실로 실제 57.92㎡입니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2014.06.05] 채권자 파산채무자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사 당사자표시 및 송달장소 변경신청서 제출
농지취득자격증명원 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함
토지 일부는 "도로"로 이용중
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
