본건 기호(1-5)는 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 “설화골마을” 남측 및 서측 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-5)는 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 “설화골마을” 남측 및 서측인근에 위치하고, 기호(6-10) : 충청북도 단양군 어상천면 대전리 소재 “방살미마을”남서측 및 동측 인근에 위치하고, 기호(11-13)은 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재“고수골마을” 남측 인근에 위치하며 공히 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등제반 주위여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 전(제시외수목 식재)로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사지로 임야화된 휴경지, 도로로 이용중임. 기호(5) : 부정형 고지로 임야화된 휴경지임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호(7) : 삼각형 완경사지로 도로로 이용중임. 기호(8) : 부정형 완경사지로 자연림, 전, 분묘, 도로 등으로 이용중임. 기호(9) : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호(10) : 부정형 완경자시로 전(제시외수목 식재), 도로로 이용중임. 기호(11) : 사다리형 평지로 전으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임. 기호(13) : 삼각형 완경사지로 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 기호(2) 포함 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지임. 기호(6, 9) : 기호(7)를 포함 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호(8) : 기호(8) 일부를 포함하여 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호(10) : 기호(10) 일부를 포함하여 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호(11) : 지적도상 맹지임. 기호(12, 13) : 기호(12, 13)이 왕복2차선 포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1, 2, 3) 보전관리지역(보전관리지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) 계획관리지역(계획관리지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(5) 보전관리지역(보전관리지역)임. 기호(6, 7, 9, 10, 12, 13) 계획관리지역(계획관리지역)임. 기호(8) 계획관리지역(계획관리지역), 준보전산지<산지관리법>임. 기호(11) 계획관리지역(계획관리지역), 소하천구역<소하천정비법>임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 와 같이 기호(8) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 2동 및 분묘수기가 소재하며, 기호(3, 10) 지상에 소유자 미상의 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
