동래구 온천동 소재 미남교차로 서측 직선거리 약 400m 지점에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지하철. 판넬지붕. 개별난방. 방1. 방2. 방3. 화장실1. 철골조. 주방1.
[위치/주위환경] 본건은 동래구 온천동 소재 미남교차로 서측 직선거리 약 400m 지점에 위치하고 있으며,인근주변은 소수의 근린생활시설을 제외하고는 단독주택 및 공동주택 위주로 형성된 주택지대로서 제반주위환경은 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근의 가능하고 근거리에는 시내버스정류소가, 도보로 약 5-6분소요거리에는 지하철3호선(미남역)이 각각 위치하고 있는 바 대중교통사정은 비교적 원활한 편임.
[이용상태] 세장형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며 단독주택(2-3층) 및 근린생활시설부지(1층)로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 및 일반미관지구에 속함.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조
[건물구조] 조적 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 3층건으로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 드라이비트 마감- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등- 창호 : 샤시조 목재 이중창 또는 한식창호 구조임
[이용상태] 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. - 1층 : 근린생활시설(복층형 구조) : 피아노 학원- 2층 : 주택(방3,거실1,주방1,화장실1,베란다1:현황도면 기준) - 3층 : 주택(방2,거실1,화장실1:추정) (※ 2층 및 3층은 출입문이 닫혀 있어 내부 확인이 되지 않았으므로 실제 구조와 공부상 현황도면 간에 차이가 있을 수 있으므로 유의가 요망됨)
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상② 본건의 사용승인일은 1975.04.03이나 2000.08.19에는 1층 근린생활시설 2.65㎡ 와 2층 주택 33.86㎡를 각각 증축하였으며, 2002.07.26에는 3층 주택 31.75㎡를 증축하였음. ③ 본건의 관리상태는 보통수준임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
