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| 최근본 물건 |
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♬ 수원시 (세류동,삼나빌라) 다세대,빌라경매>2014타경15254>권선구 다세대,빌라경매>수원시 권선구 새터로29번길 76, 씨동 지층 비02호 여의주경매
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경기 수원시 권선구 새터로29번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경15254이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 38,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 13,034,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2015.04.22(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 3,910,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2014타경15254 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2015.04.22(수) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
수원지방법원 2계
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 새터로29번길 76, 씨동 지층 비02호 (세류동,삼나빌라) |
| 사건번호 |
2014 타경 15254
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
38,000,000원 |
채권자 |
서울보증보험(주) |
사건접수일 |
2014.03.31 |
| 최저입찰가 |
(34%) 13,034,000원 |
채무자 |
김학주 |
개시결정일 |
2014.04.01 |
입찰보증금 |
3,910,200원 |
소유자 |
김학주 |
배당종기일 |
2014.06.17 |
| 경매청구금 |
10,819,807원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
34.11㎡(10.32평) |
토지면적 |
16.80㎡(5.08평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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새터로29번길 76 |
184.0 분의 16.8 |
16.8㎡ (5.08평)
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건물
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새터로29번길 76 |
지하층 비02호 (세류동,삼나빌라) 연와구조 |
34.105㎡ (10.32평)
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2014-10-28
유찰
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(100%) 38,000,000원
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2014-11-27
유찰
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(70%) 26,600,000원
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2015-01-07
낙찰
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(49%) 18,620,000원
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| ┗━> 낙찰가
32,111,000원 (84.50%) |
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2015-03-19
유찰
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(49%) 18,620,000원
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2015-04-22
변경
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(34%) 13,034,000원
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경기도 수원시 권선구 세류동에 소재(수원버스터미널 서측 근거리)하며, 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 스라브지붕. 도시가스. 방2.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재(수원버스터미널 서측 근거리)하며,주위는 단독주택` 다세대주택` 농경지` 등이 혼재하는 기존주택지대 임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 다소 먼거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통은보통 임.
[건물구조] 연와조 스라브지붕 반지하1층 지상3층건 으로서 외벽 : 적벽돌마감, 반지하부분은 세멘트몰탈위페인팅,창호 : 샤시창호.
[이용상태] 기호1 : 다세대주택 (방2, 주방/거실, 화장실, 보일러실, 등)
기호2 : 다세대주택 (방2, 주방/거실, 화장실, 보일러실, 등)
기호3 : 다세대주택 (방2, 주방/거실, 화장실, 보일러실, 등)
[설비내역] 기호1,2,3 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스,
[토지형상/이용상태] 삼각형 평지, 다세대주택 건부지,
[도로상태] 본건 남서측 과 동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 기호1,2,3 : 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술).
[공부와의 차이] 기호1,2,3 : 없음.
[참고사항] 기호1,2,3 : 임대관계 미상,단, 기호1(지층 비02호) 등기부에 주택임차권 등기 있음.
기호1,2의 이용상태 등은 현거주인 부재로 공부 및 탐문조사에 의하였음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임주영 |
비02호 |
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2001.11.02. |
2014.05.02 |
16,000,000
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2001.11.02~2003.11.02 |
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집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2004.08.19.(근저당권)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2004년8월19일 |
근저당권
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안OO |
60,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2004년12월15일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 4 |
2005년11월18일 |
가압류
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서OO |
26,567,830원 |
말소
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| 5 |
2009년1월16일 |
임차권설정
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임OO |
16,000,000원 |
말소
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| 6 |
2011년11월1일 |
가압류
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주OO |
10,662,360원 |
말소
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| 7 |
2014년4월1일 |
강제경매
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서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(2009.01.16.)있음(임대차보증금 16,000,000 전입일 2001.11.02. 확정일자 2001.11.02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
특별매각조건 매수보증금 30%. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
85,666,667원 |
74,839,167원 |
85% |
1.7회 |
| 6개월 |
8건 |
100,125,000원 |
92,742,187원 |
91% |
1.1회 |
| 12개월 |
18건 |
100,500,000원 |
88,065,778원 |
86% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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