[위치/주위환경] 본건은 전라북도 장수군 산서면 학선리 소재 "하동고마을" 남측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 본건 남측 인근으로 2차선 포장도로가 통과하고 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,2) 세장형 토지로 인접지와 평지를 이루며 답 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) 동측으로 노폭 약 6M 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
