부산광역시 금정구 남산동 남산고등학교 북동측 인근에 소재하는 주거지대로 주로 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 판넬지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 부산광역시 금정구 남산동 남산고등학교 북동측 인근에 소재하는 주거지대로 주로 저층 단독주택,공동주택,다가구 주택으로 이루어져 있으며 일부 점포가 소재함.
[교통상황] 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 동하향 경사지대의 정방형에 유사한 토지로 다가구주택 및 근린생활시설부지임.
[도로상태] 북측 10미터 서측 8미터 정도의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 4층건으로외벽 드라이비트,벽돌내벽 벽지,몰탈위 페인팅창호 프라스틱창호 등
[이용상태] 지하: 주차장1층: 사무실,점포,주차장2층 :다가구주택(2가구) 3층 :다가구주택(2가구) 4층 :다가구주택(1가구)
[설비내역] 급배수 및 위생. 도시가스 설비 등
[부합물/종물] ㄱ: 조립식판넬지붕 단층 화장실
[공부와의 차이] 바닥면적 미산입부분인 1층 주차장 등 부분중 일부를 사무실로,4층 발코니일부를 화장실로 이용중이며 이를 고려하여 평가하였음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서미란
1층 중 38㎡ (현칭 102호)
2013.12.12.
2013.12.12.
2014.09.25
10,000,000 [월]440,000
불분명
2013.12.12.-
방형웅
3층 방2칸 (현칭 301호)
2013.11.26.
2013.11.26.
2014.09.19
40,000,000 [월]300,000
불분명
2013.12.13.-
박차련
2층 방2칸 (현칭 202호)
2013.12.27
2013.12.27.
2014.09.25
70,000,000
불분명
2013.12.27.-
매각물건명세 비고
서미란 : 임대차계약서에는 월차임 400,000원으로 되어 있음
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외건물포함. 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. 바닥면적 미산입부분인 1층 주차장 등 부분 중 일부를 사무실로, 4층 발코니 일부를 화장실로 이용중이며 이를 고려하여 평가하였음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
