본건 기호1,2)는 전라북도 고창군 해리면 하련리 소재 "해리고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건 기호1,2)는 전라북도 고창군 해리면 하련리 소재 "해리고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재지내 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,2)부정형 완경사지로서, 현황 기호1) "전", 기호2) "전 및 묘지"로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2)는 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입함.
[토지이용계획] 기호1,2)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[제시외 물건] 본건 기호2)지상에 연미상의 분묘(2기)가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘(2기)를 위한 법정지상권 성립여지 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금반환불가, 불법형질변경으로 인하여 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음), 지상에 연고미상의 분묘(2기)가 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
