충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현보건진료소" 남동측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 중소규모 공장 및 농가 등이 소재함.
2) 토지의 상황=가. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 나. 형태 및 이용상황 본건은 공히 부정형의 평지로서, "공장용지"로 이용 중임. 다. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 - 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도515)<도로법>, 접도구역(국지 도515)<도로법>, - 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-가) - 일반철골조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감, 바닥 : 장판, 아스타일 및 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등, 이용상황 : 1층 - 공장 및 사무실, 2층 - 기숙사, 기호(4-나) - 일반철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등, 이용상황 : 공장, 기호(5-다) - 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등, 이용상황 : 기숙사(기숙사, 샤워실, 화장실, 물탱크실 등)임. 다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 기호(2-가, 5-다)에는 위생 및 급배수설비와 난방설비 등이 구비되어 있음. 라. 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고 바람. 마. 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)는 공부상 용도가 “1층 : 공장, 2층 : 사무실”이나, 현황 “1층 : 사무실 및 공장, 2층 : 기숙사”로 이용 중이며, 기호(5-다)는 공부상 용 도가 "공장"이나 현황 "기숙사"로 이용 중이고, 기호(4-나, 5-다)는 공부상 275번 지 外 3필지 상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 토지 합병으로 276번지 지상에 소재함.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구 기호(6)의 일부는 조사일 현재 소재불명 상태이며, 전반적인 기계기구의 관리상태는 대체로 보통시됨.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 알앤알
2012.04.26
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2015.05.28] 채권자 주식회사우리은행 양수인 유에스더블유제이차유동환전문유한회사 기일연기신청서 제출
[2015.08.27] 채권자 주식회사우리은행 양수인 유에스더블유제이차유동환전문유한회사 기일변경신청 제출
-일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함 매각.
-부동산현황조사보고서(15.09.04자)에 의하면 매각물건명세서상의 점유자인 "알앤알은 매각대상 물건지에 현존하지 아니하고, 다만 채무자의 전 직원들(윤정현 등)이 공장의 생산라인을 운영하고 있음" 이라고 보고함.
-기계기구 중 일련번호(6)의 일부가 소재불명임(감정평가서 참조)
-목록1 토지는 일부가 도로구역 및 접도구역에 저촉
-목록2,5의 공부상 용도와 현황상 용도가 일부 다르게 이용중이고, 목록4,5는 공부상 275번지 외 3필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황상 토지 합병으로 276번에 지상에 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
