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♬ 중구 근린시설,상가경매>2014타경28731 >중앙동4가 근린시설,상가경매>중구 중앙동4가 17-7 여의주경매
부산 중구 중앙동4가 17-7 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2014타경28731 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 9,889,729,460원 이나 0회 유찰최저입찰가는 9,889,729,460원 (감정가 대비 100% )입니다.2015.05.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2014타경28731 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2015.05.20(수) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 10계☎ 590-1822
소재지
부산광역시 중구 중앙동4가 17-7
사건번호 2014 타경 28731
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
9,889,729,460원
채권자
농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행(주))
사건접수일
2014.10.31
최저입찰가
(100%) 9,889,729,460원 채무자
일경산업개발 (주)(변경전:삼협건설 (주))
개시결정일
2014.11.03
입찰보증금
988,972,946원
소유자
케이비부동산신탁 (주)
배당종기일
경매청구금
3,468,215,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
8,230.47㎡(2,489.72평 )
토지면적
925.20㎡(279.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
중앙동4가 17-7
대
451.6㎡ (136.61평)
중앙동5가 92-1
대
473.6㎡ (143.26평)
건물
대청로155번길 6
1층
586.97㎡ (177.56평)
대청로155번길 6
2층
565.74㎡ (171.14평)
대청로155번길 6
3층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
4층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
5층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
6층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
7층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
8층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
9층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
10층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
11층
599.98㎡ (181.49평)
대청로155번길 6
12층
170.94㎡ (51.71평)
대청로155번길 6
지하1층
764.0㎡ (231.11평)
대청로155번길 6
지하2층
743.0㎡ (224.76평)
2015-04-15
변경
(100%) 9,889,729,460 원
2015-05-20
변경
(100%) 9,889,729,460 원
부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "부산세관" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "부산세관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업용 및 업무시설, 관광서 등이 혼재한 도심지역으로서 주변여건 무난함.[교통상황] 차량의 통행 가능하고, 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(중앙역)이 소재하여 제반교통의 여건은 양호함.[이용상태] 본건은 2필일단의 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약 30m 및 서측 및 북측으로 약8m 인 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역 , 방화지구 , 대로1류 (폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(84m 이하)<건축법>임.일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(84m 이하)<건축법>임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상.[건물구조] 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건으로서, 1989년 05월 30일에 사용승인되어 현상 보통임.[이용상태] 업무시설, 근린생활시설 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.[설비내역] 위생설비, 급.배수시설, 화재탐지기설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(17인승- 2대), 수변전설비, 자가발전기설비, 플로어닥트설비, 주차설비(2단주차기-2대, 자동차용 화물승강기) 등이 되어 있으며, 닥트 및 팬코일에 의한 난방설비임.[부합물/종물] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 본건 옥상에 관상수(가이스카 향나무, 단풍나무, 사철나무 등) 20여 그루가 분재형으로 식재되어 있으나 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 중앙선박기술(이건구)
8층 일부
2008.12.11.
2014.11.13
23,750,000
불분명
2012.10.30.-
주식회사 이엔지하우스
9층 일부
2014.11.13
3,230,000
2012.12.01.-
주식회사 웰마린서비스(박인철)
3층 일부
2006.11.22.
2014.11.13
10,000,000
불분명
2006.11.22.-
조영테크(주)(김선동)
4층 일부
2012.03.02.
2014.11.13
1,500,000
불분명
2012.03.01.-
전정태((주)우리베스트)
2009.06.30.
19,533,900
불분명
2009.03.23.-
이현수(퓨전해운항공(주))
3층 일부
2010.03.25.
3,000,000
불분명
2010.01.24.-
이현수((주)퓨전티앤더블류)
3층 일부
2007.05.08
2,500,000
불분명
2007.02.02.-
이현수
미상
2011.07.22
미상
미상
불분명
미상
이성열(수목해상개발)
4층 일부
2011.01.17.
2014.11.10.
3,078,000
불분명
2011.01.01.-
이명주(도시와환경)
702호
2009.02.16.
800,000
불분명
2009.02.09.-
유재강((주)누볼라블루)
7층 703호
2012.09.13.
385,000
불분명
2012.09.10.-
오케이물류(주)(이근호)
3층 일부
2014.11.12
11,210,000
2011.10.04.-
오인식(아오조라코리아(주))
7층 726호
2011.12.02.
600,000
불분명
2011.10.01.-
오성보(이레공간정보(주))
7층 703호
2010.05.06.
1,100,000
불분명
2010.04.19.-
양진영(오케이쉬핑(주)
3층 일부
2012.03.16.
3,800,000
불분명
2012.03.05.-
안정섭((주)하이넨호프만코리아)
5층 일부
2013.08.08.
10,000,000
불분명
2013.08.10.-
안정섭((주)케이엠이씨)
5층 일부
2011.07.07.
100,000,000
불분명
2011.05.01.-
안정섭((주)신우하이텍)
5층 일부
2011.07.07.
불분명
2011.05.01.-
신현욱((주)신안인터내셔널)
9층 일부
2009.02.25
10,000,000
불분명
2009.02.16.-
세창관세사무소(조남인)
4층 일부
2007.12.21.
2007.12.24.
2014.11.13
9,000,000
불분명
2008.01.01.-
서영수(부영개발)
7층 725호
2013.07.23.
600,000
불분명
2013.08.01.-
부관서비스물류주식회사(조은혜)
6층 일부
2010.10.04.
2014.11.14
8,550,000
불분명
2010.10.15.-
박성준(유진ENG)
7층 일부
2014.09.15.
불분명
2014.09.12.-
박부택(금강글로벌네트웍스(주))
2014.09.11.
[보]1원
불분명
2014.09.01.-
동해마린주식회사(변종윤)
9층 일부
2006.04.21
2014.11.13
10,644,430
불분명
2012.12.1.-
동영리조트산업주식회사(최상수)
9층 일부
2013.07.25.
2014.11.13
11,780,000
불분명
2013.07.01.-
나승철(더블유에스 인터내셔널)
7층 719호
2014.10.06.
500,000
불분명
2014.10.06.-
김형일(일경개발(주))
2010.04.13.
불분명
2010.04.01.-
김창득(한흥물류(주))
6층 일부
2014.02.19.
7,410,000
불분명
2014.01.01.-
김윤종((주)퓨전인터내셔날)
2009.07.28.
2,000,000
불분명
2009.07.27.-
김대진(부산심리검사상담센터)
7층 706호
2007.01.23.
200,000
불분명
2007.01.12.-
김기현((주)보창물류)
726호
2014.07.31.
400,000
불분명
2014.07.28.-
김기승(제일무역)
3층 일부
2014.10.22.
불분명
2014.10.16.-
금강물류(주)(박부택)
2층 일부
2011.5.6.
2014.11.13
28,728,000
불분명
2011.3.15.-
관세법인 진명(정종술)
10층 일부
2011.06.28.
2014.11.13
31,920,000
불분명
2011.07.01.-
(주)케이엠이씨코퍼레이션(안정섭)
5층 일부
2009.10.01.
불분명
2009.10.01.-
(주)지너스
8층 일부
2014.11.10
7,980,000
2014.05.15.-
(주)씨엠에스마리타임(이승욱)
8층 일부
2014.11.10
18,000,000
2014.05.15.-
(주)베르그앤라센코리아
7층 일부
2014.07.11.
500,000
불분명
2014.07.15.-
(주) 시스펙
6층 일부
2014.11.21
8,512,000
2013.03.30.-
(주) 디티씨
6층 일부
2013.12.24.
2013.12.24.
2014.11.14
12,350,000
불분명
2012.08.01.-
주식회사신안인터내셔널
9층 일부
2009.02.25.
2014.11.13
10,000,000
불분명
2009.02.16.-
진동항업(주)(김선동)
4층 일부
2006.12.12.
2014.11.13
7,562,000
불분명
2012.3.1.-
최미란((주)드림피티씨)
701호
2014.10.17.
200,000
불분명
2014.10.10.-
최상수((주)동영)
9층 일부
2013.12.18.
4,000,000
불분명
2013.12.02.-
최형민((주)에스와이마린써비스)
704호
2013.10.23.
430,000
불분명
2013.10.23.-
페스코라인즈코리아주식회사
4층 일부
2014.11.17
11,900,000
2006.02.18.-
하기효(일경산업개발(주))
2000.05.24.
불분명
해상무역(이현일)
9층 일부
2014.11.10
8,373,300
2008.11.01.-
황진우((주)코스모인터내셔날)
722호
2012.07.06.
1,200,000
불분명
2012.06.29.-
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1989. 7. 11. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 사
말소
2
1989년7월11일
근저당권 농OO
2,643,480,000원
말소기준
3
1990년9월1일
근저당권 농OO
327,720,000원
말소
4
1993년7월22일
근저당권 농OO
497,015,000원
말소
5
2014년10월6일
압류 부OO
말소
6
2014년11월3일
임의경매 농OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2015.04.10] 채권자 농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행주식회사) 기일연기신청서 제출일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
