일련번호 1 : 충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 소재 "현암삼거리" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 일련번호 1 : 충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 소재 "현암삼거리" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 대체적으로 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 일련번호 2 : 충청북도 청주시 상당구 남주동 소재 "모충대교사거리" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 대체적으로 주거시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 일 반상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 일련번호 1 : 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간 격 등을 고려시 불편함. 일련번호 2 : 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반 차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등 을 고려시 편리함.
[이용상태] 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 2 : 평지인 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 8M, 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역). 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(2013-12-20)(건폐율80% 이하, 용적률750%이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 현상변경허가 대상구역(문의처 청주시청문화관광 과(043-200-2218)).
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 중 일련번호 1은 2014년 7월 1일자로 행정관할구역변경으로 귀 의뢰 목록상의 소재지와 변경된 소재지를 병기하오니 이점 참조 바람.
[건물구조] 일련번호 3 - 연와조 슬래브지붕 2층건물로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지, 도배 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 주택이나, 현황 장기간 공실 상태임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ※후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
