여의주경매 김대표 블로그

최근본 물건

♬ 파주시 토지(대지)경매>2015타경4401>탄현면 토지(대지)경매>파주시 탄현면 금산리 160 여의주경매

경기 파주시 탄현면 금산리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2015타경4401이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,244,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,720,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2015.09.08(화) 10:00,10:00입니다. 입찰보증금은 6,872,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2015타경4401 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2015.09.08(화) 10:00,10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
소재지	경기도 파주시 탄현면 금산리 160				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
사건번호	2015 타경 4401	물건번호	(1)	물건용도	토지(대지)
감정평가액	140,244,000원	채권자	(주) 케이알앤씨	사건접수일	2015.02.09
최저입찰가	(49%) 68,720,000원	채무자	조병경	개시결정일	2015.02.10
입찰보증금	6,872,000원	소유자	조병경	배당종기일	2015.05.04
경매청구금	40,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	376.86㎡(114.00평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	금산리 160	대	376.861㎡ (114.00평)

진행

2015-06-30 유찰

(100%) 140,244,000원

2015-08-04 유찰

(70%) 98,171,000원

2015-09-08 변경

(49%) 68,720,000원

경기도 파주시 탄현면 금산리 소재 통칭 "큰말" 내에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 탄현면 금산리 소재 통칭 "큰말" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위 여건은 보통시 됨. [교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨. [이용상태] 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [도로상태] 서측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함. [토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구(2014-01-09), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임. [제시외 물건] 본건 지상에 권원미상의 제시외 물건(주택 등)이 소재함. 후첨 "사진용지" 참조바람. [공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
최옥자	건물전부	2010.04.22.		2015.04.20	20,000,000	불분명	2009.5.22.부터
조병주	제시외주택 전부	2010.04.22			2000만원	불분명	2010.04.부터 계속
매각물건명세 비고		최옥자 : 임대차계약서상 임대인이 이 사건 토지소유자와 상이함.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 1996.12.24. 근저당권]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	조OO		말소
2	1996년12월24일	근저당권	차OO	100,000,000원	말소기준
3	1997년12월17일	가압류	주OO	100,000,000원	말소
4	1998년3월7일	가압류	주OO	30,000,000원	말소
5	2000년7월20일	압류	국		말소
6	2004년6월4일	가압류	한OO	36,000,000원	말소
7	2006년12월22일	가압류	파OO	500,000,000원	말소
8	2011년11월24일	압류	파OO		말소
9	2015년2월10일	강제경매	주OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	매각에서 제외되는 제시외 건물 및 컨테이너 소재함.(법정지상권성립여부 불분명)

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	495,458,192원	266,939,236원	0%	2.6회
6개월	39건	486,133,267원	270,828,813원	0%	2.7회
12개월	75건	664,767,648원	390,171,651원	0%	2.6회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2015타경4401 (의정부지방법원 고양지원)입니다.

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다