충청남도 홍성군 홍북면 신경리 및 석택리 소재 "충남도청" 동측 원거리에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 충청남도 홍성군 홍북면 신경리 및 석택리 소재 "충남도청" 동측 원거리에 위치하며, 기호(1,2) 주위는 전 및 답 등이 혼재하는 순수경경지정리지대이며, 기호(3,4) 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주면농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,2): 본건 및 본건 인근까지 농기계 및 차량이 접근 가능하며, 대중교통 이용 편의 성 등으로 보아 일반교통상황은 보통임. 기호(3,4): 본건 인근까지 농기계 및 차량이 접근 가능하며, 대중교통 이용 편의성 등으 로 보아 일반교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2): 인근 토지대비 등고·평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, "답" 으로 이용중 임. 기호(3,4): 부정형의 완경사지 토지로서, "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2): 남동측으로 로폭 약 3M 내외의 시멘트 포장도로와 및 비포장 농로가 소재함. 기호(3,4): 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,2): 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3,4): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 기호(3,4) 지상에 타인소유(소유자의 친척)로 탐문조사 되는 제시외수목(소나무) 약300주 정도가 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한관우
2006.05.24
불분명
박용신
[월]1년에 130만원
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
위 지상에 제시외 수목(소나무 약300주) 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
