[위치/주위환경] 대상토지 기호1-3)은 고창군 성송면 향산리 소재 "선량마을"내에 위치하고, 기호4)는 북동측 인근에 위치하며, 기호1-3) 주위는 마을 주변 농경지대 및 취락지대가 소재하고, 기호4) 주위는 답 위주의 순수경지정리지대임.
[교통상황] 인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접금성 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호1)은 사다리형 평지의 단독주택 부지로, 기호2,3)은 부정형 평지에 유사한 토지로 기호2)는 전으로 기호3)은 전 및 일부도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1)은 서측으로 폭 약 3m의 도로에 접하고, 기호2,3)은 남측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접하나 고저차로 출입은 어렵고, 기호3)은 동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 기호4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
[제시외 물건] 대상물건 기호1,2) 지상에 토지 소유자의 제시외 건물이 소재하고, 기호3) 지상에는 타인 소유의 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2,3)은 지적 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중이고, 기호3) 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 소유자가 점유ㆍ사용중인 것으로 조사되었음. - 기 타 : 대상 토지 인근은 인접지와의 지적경계가 불분명한 지역으로 경락시 정확한 경계확인이 선행되어야할 것으로 판단됨.
[건물구조] 기호1-1)은 목조스레트 지붕으로, 외벽: 회반죽 마감등 내벽: 벽지 마감등기호1-2)는 블럭스레트 지붕으로 내ㆍ외벽: 블럭노출쌓기기호1-3)은 블럭 강판지붕으로 내ㆍ외벽: 블럭노출쌓기기호2-1)은 목조스레트 지붕으로 내ㆍ외벽: 일부 블럭보강임.
[이용상태] 1-1) 주택, 1-2) 창고, 1-3) 세면장, 2-1) 창고 및 화장실로 이용중임.
[설비내역] 기호 1-1)은 난방시설(구들장 온돌)이 구비되어 있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 소유자가 점유ㆍ사용중인 것으로 조사되었음. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상의 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가, 불법형질변경으로 인한 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음), 목록1. 제시외 건물 매각 제외, 목록2. 현황 : 전, 제시외 건물 매각 제외, 목록3. 현황 : 전 및 일부 도로, 일부 지상에 타인 건물 소재 매각 제외, 지적경계 확인을 위한 측량 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
