진안군 주천면 용덕리 소재 "미적동마을" 남측 인근(기호 1-4) 및 북서측 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 진안군 주천면 용덕리 소재 "미적동마을" 남측 인근(기호 1-4) 및 북서측 인근(기호 5)에 위치하고, 기호 1-4) 주위는 전, 답 및 임야가 혼재하는 마을 주변 순수 농경지대, 기호 5) 주위는 순수 산림지대임.
[교통상황] 기호 1-4) 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 마을 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통임. 기호 5) 본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근 마을 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 불편한 편임.
[이용상태] 기호 1) 부정형의 토지로서, 북향 완경사지대이며, 현황 휴경지 상태임. 기호 2) 부정형의 토지로서, 북향 완경사지대이며, 현황 휴경지 상태임. 기호 3,4) 부정형의 토지로서, 북향 완경사지대이며, 현황 휴경지 상태임. 기호 5) 부정형의 토지로서, 남향 완경사지대이며, 임야임.
[도로상태] 기호 1,2) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함. 기호 3,4) 북측 및 동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로를 통해 출입함. 기호 5) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함.
[토지이용계획] 기호 1) 계획관리지역, 공장설립승인지역(2014-07-15)(공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 2) 보전관리지역, 공장설립승인지역(2014-07-15)(공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리 농지임. 기호 3,4) 계획관리지역, 공장설립승인지역(2014-07-15)(공장설립승인지역)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 5) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2014-07-15) (공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
