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♬ 홍성군 주택경매>2015타경5746 >홍북면 주택경매>홍성군 홍북면 봉신리 376-1 여의주경매
충남 홍성군 홍북면 봉신리 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2015타경5746 이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다. 535,625,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 262,457,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2016.07.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2015타경5746 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2016.07.05(화) 10:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 홍성지원 2계
소재지
충청남도 홍성군 홍북면 봉신리 376-1
사건번호 2015 타경 5746
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
535,625,000원
채권자
홍성축산업협동조합
사건접수일
2015.07.07
최저입찰가
(49%) 262,457,000원 채무자
이환수
개시결정일
2015.07.08
입찰보증금
26,245,700원
소유자
이환수
배당종기일
경매청구금
381,819,862원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
543.00㎡(164.26평 )
토지면적
3,987.00㎡(1,206.07평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
봉신리 376-1
대
337㎡ (101.94평)
봉신리 376-2
전
3650㎡ (1,104.13평)
건물
봉신리 376-1
2층 주택
41.4㎡ (12.52평)
봉신리 376-1
1층 주택
84.6㎡ (25.59평)
제시외건물
봉신리 376-1
창고
196
㎡(59.29평) 포함
봉신리 376-1
창고
40
㎡(12.10평) 포함
봉신리 376-1
창고
9
㎡(2.72평) 포함
봉신리 376-1
창고보일러실
23
㎡(6.96평) 포함
봉신리 376-1
가추
13
㎡(3.93평) 포함
봉신리 376-1
창고
10
㎡(3.03평) 포함
봉신리 376-1
유실수
126주
㎡(38.12평) 포함
2015-12-01
변경
(100%) 535,625,000 원
2016-02-16
변경
(100%) 535,625,000 원
2016-04-26
유찰
(100%) 535,625,000 원
2016-05-31
유찰
(70%) 374,938,000 원
2016-07-05
변경
(49%) 262,457,000 원
충청남도 홍성군 홍북면 봉신리 소재 "동진아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍북면 봉신리 소재 "동진아파트" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 자연부락의 농촌마을 및 마을주변 순수농경지대임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선이 동측 근거리로 통과하는 바 제반 교통 사정은 무난시 됨.[이용상태] · 기호(1) : 삼각형의 형태로 평탄하며, 건부지임.[도로상태] 지적도상 맹지 이나, 인접필지 및 기호(1)토지를 통하여 차량 접근이 가능한 상태임.[토지이용계획] 계획관리지역 임.[제시외 물건] 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.[공부와의 차이] 별첨 "토지.건물 감정평가명세표" 참조.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.[건물구조] ▷ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로, ·외벽 : 적벽돌치장쌓기마감 ·내벽 : 내장재, 벽지도배 및 일부 타일마감 등 · 창호 : 목재, 샤시 2중창호임.[이용상태] 주택임.[설비내역] 상하수도 및 위생설비가 되어있고, 심야전기에 의한 난방임.[부합물/종물] 1) 구조 및 이용상태 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 기호 (3) 건물은 실제 376-2 지상에 소재함.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1번물건 : 2008.11.04 근저당, 2번물건 : 2007.10.18근저당, 3번물건 : 2011.12.22. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
2
2008년11월4일
근저당권 홍OO
420,000,000원
말소기준
3
2008년11월4일
지상권 홍OO
말소
4
2015년7월8일
임의경매 홍OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1번물건 : 2008.11.04 근저당, 2번물건 : 2007.10.18근저당, 3번물건 : 2011.12.22. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2011년12월22일
근저당권
홍OO
420,000,000원
말소기준
3
2015년7월8일
임의경매
홍OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 수목 매각 제외로 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2015.11.30] 채권자 홍성축산업협동조합 매각기일연기신청서 제출[2016.02.15] 채권자 홍성축산업협동조합 기일연기신청서 제출[2016.04.25] 채권자 홍성축산업협동조합 매각기일연기신청서 제출일괄매각, 2번목록 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수), 제시외 건물 매각 포함, 제시외 수목 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명), 2번 목록 지상 제시외 비닐하우스 매각제외
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,805,498,350원
993,359,800원
0% 2.6회
6개월
7건
1,317,767,107원
718,763,143원
0% 3회
12개월
15건
834,341,681원
498,840,741원
0% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
