강원도 양양군 서면 송어리 소재 “송어마을” 내 및 “그 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 양양군 서면 송어리 소재 “송어마을” 내 및 “그 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.
[교통상황] 기호(1,2,3,8,14): 도보로 접근가능합니다. 기호(4,5,6,7,9,10,11,12,13): 본건 및 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능합니다. 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 공히 불편시 됩니다.
[이용상태] 기호(1,2): 세장형 완경사지로서, 현황 휴경전(임야화) 상태입니다. 기호(3): 부정형 급경사지로서, 현황 자연림 상태입니다. 기호(4): 부정형 완경사지로서, 휴경전(임야화) 및 일부 하천에 포락된 상태입니다. 기호(5,6): 부정평 완경사지로서, 현황 휴경전(임야화)입니다. 기호(7): 부정형 완경사지로서, 현황 전, 일부 도로 및 하천에 포락된 상태입니다. 기호(8): 사다리 완경사지로서, 현황 일시적 전으로 이용중입니다. 기호(9): 사다리 완경사지로서, 현황 주거용 건부지 및 일부 구거로 이용중입니다. 기호(10,13): 부정형 완경사지로서, 현황 전으로 이용중입니다. 기호(10-1,10-2,12-1,12-2,13-1): 부정형 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(11): 부정형 완경사지로서, 현황 전, 일부 임야 및 하천에 포락된 상태입니다. 기호(12): 부정형 완경사지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 기호(14): 부정형 완경사지로서, 현황 휴경전(임야화) 상태입니다.
[도로상태] 기호(1,2,3,8,11,14)는 맹지이며, 그외는 본건 또는 인근까지 콘크리트포장 세로(가) 도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1,14): 생산관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지기호(2): 보전관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지기호(3): 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>기호(4,8,9,10,10-1,10-2): 계획관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법> 기호(5,6,7): 계획관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지기호(11,12,12-1,12-2,13,13-1): 보전관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>
[제시외 물건] 가격산출근거 및 그 결정에 관란 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 가격산출근거 및 그 결정에 관란 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
