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♬ 포항시 주택경매>2015타경5546>남구 주택경매>포항시 남구 대도동 128-21 여의주경매
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경북 포항시 남구 대도동에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2015타경5546이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 227,456,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 227,456,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2015.12.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,745,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2015타경5546 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2015.12.21(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대구지방법원 포항지원 3계
☎ 054-250-3219 |
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대도동 128-21 |
| 사건번호 |
2015 타경 5546
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
227,456,000원 |
채권자 |
(주) 다웅네트웍스 |
사건접수일 |
2015.08.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 227,456,000원 |
채무자 |
김근수 |
개시결정일 |
2015.08.31 |
입찰보증금 |
22,745,600원 |
소유자 |
김근수 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
26,920,547원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
146.38㎡(44.28평) |
토지면적 |
195.70㎡(59.20평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대도동 128-21 |
대 |
195.7㎡ (59.20평) |
건물
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상공로92번길 13-13 |
1층 주택 |
70.28㎡ (21.26평)
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| 상공로92번길 13-13 |
2층 주택 |
29.43㎡ (8.90평)
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| 제시외건물 |
상공로92번길 13-13 |
보일러실 |
2.6
㎡(0.79평) 포함
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| 상공로92번길 13-13 |
다용도실 |
15.87
㎡(4.80평) 포함
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| 상공로92번길 13-13 |
가닥 |
28.2
㎡(8.53평) 포함
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2015-12-21
변경
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(100%) 227,456,000원
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경상북도 포항시 남구 대도동에 소재하는 "상도중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 도시가스. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동에 소재하는 "상도중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 정비된 주택지대로서 주택, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 자루형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[건물구조] 기호 가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 2층 주택으로서외벽: 타일, 몰탈위 페인트, 사이딩 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판지, 타일 등 마감,창호: 하아샷시창임.
[이용상태] 기호 가): 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄷ)
[공부와의 차이] 1층의 공부상 면적은 "70.28㎡"이나, 실제 "84.78㎡" 임.
2층의 공부상 면적 및 구조는 "29.43㎡, 시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나 실제 "82.49㎡, 경량철골조 아스팔트슁글지붕" 임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2008년1월11일 |
근저당권 |
대OO |
65,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년11월7일 |
근저당권 |
대OO |
36,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2015년8월31일 |
강제경매 |
주OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2008년1월11일 |
근저당권
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대OO |
65,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년11월7일 |
근저당권
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대OO |
36,000,000원 |
말소
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| 4 |
2015년8월31일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
89,849,190원 |
130,403,333원 |
0% |
0.7회 |
| 6개월 |
9건 |
91,599,803원 |
95,575,867원 |
0% |
1.1회 |
| 12개월 |
17건 |
122,844,112원 |
117,663,459원 |
0% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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