울산광역시 울주군 상북면 향산리에 소재하는 "향산초등학교" 북동측 및 위치합니다. 생산녹지지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 상북면 향산리에 소재하는 "향산초등학교" 북동측 및동측인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 기존 마을 내 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 불가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(2): 부정형 토지로서, 대부분 전으로 이용중이며, 일부 지상에 수목 수십그루 및 분묘 수기가 소재함. 기호(3): 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1): 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2): 자연녹지지역, 근린공원, 상대정화구역<학교보건법>, 문화재보존영향 검토대상구역임. 기호(3): 자연녹지지역, 근린공원임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인 등은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단되며, 본건 기호(2) 토지 지상에 별첨“사진용지”같이 창고, 수목, 분묘 등이 소재하며, 이로 인하여 토지의 사용,수익에 제한을 받을 경우의 토지가격은 “토지감정평가 명세표” 하단에 병기하였으니 업무에 참조하시기 바라며, 기호(3) 토지상에 목측에 의해 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행시 점 유의하 시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
미확인 분묘 소재로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.01.13] 채권자 울주새마을금고(변경전:서울주새마을금고) 매각기일연기신청서 제출
인접토지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 지적경계와 위치확인은 지적측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
