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♬ 남구 아파트) 아파트경매>2015타경9832 >오륙도로 아파트경매>남구 오륙도로 85, 108동 4층404호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 여의주경매
부산 남구 오륙도로 85, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2015타경9832 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 557,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 445,600,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2016.02.22(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2015타경9832 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2016.02.22(월) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 4층404호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)
사건번호 2015 타경 9832
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
557,000,000원
채권자
에스케이건설 (주)
사건접수일
2015.09.09
최저입찰가
(80%) 445,600,000원 채무자
김영해
개시결정일
2015.09.10
입찰보증금
44,560,000원
소유자
김영해
배당종기일
경매청구금
174,990,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
174.11㎡(52.67평 )
토지면적
77.79㎡(23.53평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
오륙도로 85
170512.4 분의 77.7857
77.785㎡ (23.53평)
건물
오륙도로 85
4층404호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 철근콘크리트구조
174.107㎡ (52.67평)
2016-01-18
유찰
(100%) 557,000,000 원
2016-02-22
변경
(80%) 445,600,000 원
부산 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 동남동쪽 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 동남동쪽 인근에 위치한 오륙도에스케이뷰아파트 108동 404호(집합건축물대장상 231.2705㎡형, 통칭 : 231㎡형, 남동향, 계단식)로서, 오륙도에스케이뷰 아파트는 총 15개동, 3000세대로 구성된 초고층 아파트 단지이며, 주위는 북동측으로 이기대 자연공원이 위치하고, 서측으로는 신선대 유원지가 위치하며, 주거환경은 보통 시 됩니다.[교통상황] 오륙도에스케이뷰 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통 시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층건 중 4층평으로서, 외벽 : 몰탈페인트 마감 또는 화강석판붙이기 마감. (건물전체 기준)[이용상태] 주거용 아파트입니다.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비가 되어 있고, 도시가스 보일러에 의한 개별식 난방설비가 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 지반은 보통 시 되고, 대체로 남동하향의 경사지를 정지하여주거용 아파트단지 부지로 이용 중 입니다.[도로상태] 도로망 확보 상태가 보통정도입니다.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(저촉 ), 가축사육제한구역 , 상대정화구역 , 절대정화구역 , 문화재 현상변경 제2구역입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대차관계 : 전부를 임대 중이라고 하나 정확한 내용은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김희수
미상
2012.11.07
미상
미상
없음 미상
이주정
건물 404호 전부
2015.02.17
2015.02.17
2015.10.02
30,000,000
없음 2015.01.29~2017.01.28
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012.10.11.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2012년10월11일
근저당권
주OO
468,000,000원
말소기준
3
2012년10월11일
근저당권
에OO
209,988,000원
말소
4
2013년2월8일
압류
국
말소
5
2014년5월27일
압류
국OO
말소
6
2015년6월16일
압류
부OO
말소
7
2015년9월10일
임의경매
에OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
311,492,727원
304,745,527원
0% 0.7회
6개월
23건
268,366,087원
262,777,205원
0% 0.7회
12개월
54건
271,715,185원
260,512,938원
0% 0.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
