경기도 파주시 검산동 소재 통칭 "찬우물마을" 남측 및 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 통칭 "찬우물마을" 남측 및 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장, 임야, 하천 등이 소재함.
[교통상황] 본건 일부는 지적도상 맹지이나 현황도로를 이용하여 본건까지 차량의 접근이 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등을 고려할 때 교통상황은 불편시됨.
[이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 답 또는 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2,3은 노폭 약 3미터 내외의 현황도로와 접하며 기호4는 지적도상 맹지이며 기호5는 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(찬우물밑천(09.11.11)<소하천정비법>기호2: 보전관리지역,생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(찬우물밑천(09.11.11)<소하천정비법>기호3: 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호4: 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(찬우물밑천(09.11.11)<소하천정비법>기호5: 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
