대상물건은 전라북도 정읍시 이평면 평령리 소재 "평령마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 정읍시 이평면 평령리 소재 "평령마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전" 및 일부 "묘지"로 이용중임.
[도로상태] 지적상 맹지이나 북측 인접지(산1-1번지)의 일부를 도로(폭 약 3미터)로 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 계획관리지역임.
[제시외 물건] 대상물건 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 제시목록상 대상 토지의 지목은 "전"이나 일부 "묘지"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 지상에 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘가 소재함으로 관습법상 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가, 불법형질변경으로 인한 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음), 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한함. 지상에 연고자 미상의 분묘 소재, 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 소재 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
