부산광역시 사하구 감천동 소재 감천문화마을 내에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 마을버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천문화마을 내에 위치하는 토지로서, 부근은미정비된 기존 주택지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 곤란하나, 인근에 마을버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은무난한 편임.
[이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서, 전반적인 지세는 남동하형 경사지내 계단식으로 조성되어주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측 및 북측으로 약 1m 내외 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도시관리계획 입안중(2015-09-23)
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ - ㄹ)이소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이상철
1998.8.17.
불분명
임영순
1969.01.06
불분명
매각물건명세 비고
이상철 : 1998.8.17.자로 전입신고 되어 있으나, 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음
임영순 : 1969.01.06.자로 전입신고 되어 있으나, 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2004.4.12.가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
노OO
말소
2
2004년4월12일
가압류
주OO
17,477,148원
말소기준
3
2004년9월22일
가압류
주OO
10,614,064원
말소
4
2008년9월3일
압류
국OO
말소
5
2010년5월26일
압류
부OO
말소
6
2015년11월13일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 조적조 슬래브지붕 2층 주택 등 81.3㎡, 조적조 슬레트지붕 단층주택 등 20.3㎡ 각 제외. 최저매각가격은 제시외건물들을 감안한 금액임. 제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음. 본건 토지는 구분소유적 공유관계에 해당하므로 공유자우선매수권은 인정되지 아니함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
