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♬ 음성군 주택경매>2016타경30520>맹동면 주택경매>음성군 맹동면 초금로332번길 10 여의주경매
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충북 음성군 맹동면 초금로332번길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경30520이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 455,996,100원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 455,996,100원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2017.11.06(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 45,599,610원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2016타경30520 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2017.11.06(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 3계
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| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 초금로332번길 10 |
| 사건번호 |
2016 타경 30520
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
455,996,100원 |
채권자 |
김해현 |
사건접수일 |
2016.03.20 |
| 최저입찰가 |
(100%) 455,996,100원 |
채무자 |
연원희 |
개시결정일 |
2016.03.21 |
입찰보증금 |
45,599,610원 |
소유자 |
연원희 |
배당종기일 |
2016.05.27 |
| 경매청구금 |
93,128,423원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
373.20㎡(112.89평) |
토지면적 |
4,367.00㎡(1,321.02평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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봉현리 122-1 |
전 |
1000㎡ (302.50평) |
| 봉현리 448 |
전 |
600㎡ (181.50평) |
| 봉현리 448-2 |
전 |
2767㎡ (837.02평) |
건물
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초금로332번길 10 |
단층단독주택 |
114.45㎡ (34.62평)
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| 제시외건물 |
삼상로 576 |
창고 |
73.5
㎡(22.23평) 포함
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| 삼상로 576 |
창고 |
84
㎡(25.41평) 포함
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| 삼상로 576 |
부속가옥 및 창고 |
80.5
㎡(24.35평) 포함
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| 삼상로 576 |
아궁이창고 |
5
㎡(1.51평) 포함
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| 삼상로 576 |
저장고 |
2.25
㎡(0.68평) 포함
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| 삼상로 576 |
원두막 |
10
㎡(3.03평) 포함
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| 초금로332번길 10 |
조경수및 조경석 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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| 초금로332번길 10 |
보일러실 |
2.5
㎡(0.76평) 포함
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2016-08-08
변경
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(100%) 455,996,100원
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2017-09-25
변경
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(100%) 455,996,100원
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2017-11-06
변경
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(100%) 455,996,100원
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대상물건2.3.4.5.6.7 : 충청북도 음성군 금왕읍 유포리 소재 "한삼마을" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 판넬지붕.
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[위치/주위환경] 대상물건2.3.4.5.6.7 : 충청북도 음성군 금왕읍 유포리 소재 "한삼마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
대상물건8.9.10 : 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "향촌마을" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재한 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건2.3.4.5.6.7 : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도에 시내버스가 왕래하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
대상물건8.9.10 : 대상물건8은 대상물건8 인근까지, 대상물건9.10은 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도에 시내버스가 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 대상물건2.3.4.7 : 부정형 평지로서 지목은 답이나 지상에 대왕참나무, 이팝나무 등이 식재되어 있는 전기타의 이용상황임.
대상물건5.6 : 부정형 평지로서 답으로 이용중임.
대상물건8 : 부정형 평지로소 전으로 이용중임.
대상물건9 : 대체로 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
대상물건10 : 부정형 평지로서 잡종지 및 전으로 이용중임.
[도로상태] 대상물건7 : 북측에 2.5m내외의 콘크리트 포장도로와 구거를 사이에 두고 접함.
대상물건2.3.4.5.6 : 맹지임.
대상물건8 : 지적상 맹지이며, 서측으로 구거를 사이에 두고 농로가 경유함.
대상물건9.10 : 북측으로 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상물건2.3.4.5.6.7 : 생산관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>대상물건8.9.10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
[제시외 물건] 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 대상물건2.3.4.7 : 지목은 전이나 전기타(조경수식재)로 이용중임.
대상물건9 : 지목은 전이나 대지로 이용중임.
대상물건10 : 지목은 전이나 잡종지(부속가옥 및 창고부지) 및 전으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
조경수및 조경석을 일식으로 하여 토지와 별도로 평가함.
[건물구조] 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택건물로서외 벽 : 벽돌마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.
창 호 : 샛시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 난방설비, 위생설비 등
[부합물/종물] 건물개황도 참조
[공부와의 차이] -
[참고사항] 대상물건1은 2014.07.14 소유권보존에 따라 2014.03.10자로 신규생성 건축물대장에 등재되었으며, 탐문결과 약 12년전에 신축된 것으로 조사됨.
제시외건물 ㉤은 그 내부에 컨테이너하우스가 있어 주택 및 창고의 이중용도로 이용되고 있음.
제시외건물 ㉥창고는 그 내부에 판넬조의 저장고와 컨테이너 창고가 있어 이를 제시외건물 ㉥과 함께 평가함.
제시외건물 ㉦창고는 그 내부에 공구적재선반이 있어 이를 제시외건물 ㉦과 함께 평가함.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1:2015.3.9(가압류)
목록8~10:2013.7.1(근저당)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
연OO |
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말소
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| 2 |
2013년7월1일 |
근저당권 |
삼OO |
559,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2013년7월1일 |
지상권 |
삼OO |
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말소
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| 4 |
2014년4월7일 |
가압류 |
김OO |
16,549,560원 |
말소
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| 5 |
2015년3월9일 |
가압류 |
김OO |
32,289,340원 |
말소
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| 6 |
2016년3월24일 |
강제경매 |
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2017.09.20] 채무자겸소유자 연원희 매각기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외건물(보일러실,목재테크)포함, 목록9토지상 조경수 및 조경석 일체 포함, 목록8,10토지상 비닐하우스 및 목록10토지상 제시외건물 모두 각 매각제외, 목록8,10토지 농지취득자격증명제출필요(미제출시 보증금 몰수), 건물-대장상 2014.3.10.자 신축등재(현황-약12년전 신축된것으로 조사), 목록9토지 현황-건부지, 목록10토지 현황-일부 부속가옥 및 창고부지 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
1,148,687,828원 |
705,960,000원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
20건 |
1,065,562,315원 |
679,991,600원 |
0% |
2.5회 |
| 12개월 |
48건 |
1,711,170,284원 |
1,041,077,194원 |
0% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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