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| 최근본 물건 |
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♬ 성남시 주택경매>2016타경51745>수정구 주택경매>성남시 수정구 산성동 1941 여의주경매
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경기 성남시 수정구 산성동에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경51745이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 317,091,500원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 317,091,500원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2016.10.17(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 31,709,150원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2016타경51745 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2016.10.17(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 산성동 1941 |
| 사건번호 |
2016 타경 51745
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
317,091,500원 |
채권자 |
최성욱 |
사건접수일 |
2016.04.21 |
| 최저입찰가 |
(100%) 317,091,500원 |
채무자 |
김미선 |
개시결정일 |
2016.04.22 |
입찰보증금 |
31,709,150원 |
소유자 |
김미선 |
배당종기일 |
2016.06.27 |
| 경매청구금 |
30,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
156.90㎡(47.46평) |
토지면적 |
73.10㎡(22.11평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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산성동 1941 |
대 |
73.1㎡ (22.11평) |
건물
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희망로534번길 21-6 |
1층 주택 |
45.69㎡ (13.82평)
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| 희망로534번길 21-6 |
2층 주택 |
43.23㎡ (13.08평)
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| 희망로534번길 21-6 |
지층 주택 |
49.83㎡ (15.07평)
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| 희망로534번길 21-6 |
옥탑 |
3.15㎡ (0.95평)
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| 제시외건물 |
희망로534번길 21-6 |
주택 |
15
㎡(4.54평) 포함
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2016-10-17
변경
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(100%) 317,091,500원
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경기도 성남시 수정수 산성동 소재 "수정도서관" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 슬래브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정수 산성동 소재 "수정도서관" 북서측 인근에 위치하며부근은 주택재개발예정지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원,근린상가등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용은수월한 편임.
[이용상태] 남서측 하향 완경사지를 평지조성한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 로폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] (ㄱ) 임대관계 미상임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 1990.12.29)
내 벽 : 적벽돌 치장쌓기.
외 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알미늄샷시 및 목재창임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
1층 : 주택.
2층 : 주택지층 : 주택.
옥탑 : 주택.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 도시가스설비등임.
[부합물/종물] (ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층(주택) 약 15㎡ - 옥탑소재
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 인근 주민의 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바,경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김석옥 |
미상 |
2013.08.19 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 박상구 |
3층 전부 |
2013.11.25. |
2013.11.25. |
2016.06.12 |
22,000,000
|
없음 |
2013.11.25.부터 |
| 윤민규 |
일부(지층 방1칸) 2호 |
2016.3.22. |
2016.04.05. |
2016.06.21 |
15,000,000
|
없음 |
2016.3.20.부터 2018.3.19. |
| 전지영 |
일부(2층 방2칸) |
2015.3.16. |
2016.05.16. |
2016.06.27 |
65,000,000
|
없음 |
2015.2.21.부터 2017.2.21. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1998.10.13.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1998년10월13일 |
근저당권 |
성OO |
10,080,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2001년10월17일 |
근저당권 |
성OO |
15,920,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2006년7월5일 |
근저당권 |
최OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2007년3월5일 |
근저당권 |
최OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2015년9월16일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2016년4월22일 |
임의경매 |
최OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1998.10.13.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1998년10월13일 |
근저당권
|
성OO |
10,080,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2001년10월17일 |
근저당권
|
성OO |
15,920,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2006년7월5일 |
근저당권
|
최OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2007년3월5일 |
근저당권
|
최OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2015년9월16일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2016년4월22일 |
임의경매
|
최OO |
|
말소
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
229,838,720원 |
195,100,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
1,007,871,860원 |
926,550,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
6건 |
1,028,470,791원 |
863,200,500원 |
0% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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