수영구 남천동 소재 대남교차로 동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장.
[위치/주위환경] 본건은 수영구 남천동 소재 대남교차로 동측 인근에 위치한 "남천액슬루타워"내의 근린생활시설 3개호로,주위는 간선로변의 상업,업무시설,근린생활시설 등이 밀집된 상가지대이며,간선로로 후면은 주택지대 및 시장등이 소재하는 주상복합지대임.
[교통상황] 지하주차장에 차량출입 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 남천역 등이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리콘구조 평스래브지붕 지상43층(지하7층)주상복합건물(2012.05.08.사용승인)내 1층112호,1층113호,1층114호로서 외벽: 복합판넬마감. 내부: 화강석 및 타일등 마감 창호: 샤시 및 강화유리 등 구획: 호실별 샤시구조 및 출입문으로 구획되어 있음.
[이용상태] 1층112호: 부동산사무실로 사용하다가 현재는 공실 상태임. 1층113호: 현재 사무실로 사용 중임(상호:이스트앤드") 1층114호: 현재 공실 상태임. (건물전체의 이용상황은 지하실은 관리실,중앙통제실 등,지상1-3층은 상가 등이며 4층-43층까지는 2개동으로 구획된 아파트임)
[설비내역] 공동설비로서,승강기설비,에스켈레이터,화재경보 및 옥내소화전설비,위생 및 급배수설비,지하주차설비 등 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형으로서 인근지대 및 접면도로와 등고평탄하며 주상복합건물부지로 이용 중임.
[도로상태] 북서측 및 남서측으로 광대로와 접하며, 북동측 및 남동측으로는 소로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역.준주거지역,방화지구,도로(접함),소로2류(접함) 가로구역 별 초고높이 제한구역(78m이하)<건축법>상대정화구역<학교보건법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계: 1층113호는 임대중인 것으로 탐문조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엑슬루부동산
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.06.22] 소유자 김효경 배당배제신청 제출
이 사건 합병 전 토지 남천동 531-3 구거 173㎡에 관하여 한 행정재산 용도폐지처분이 무효임을 확인한다는 부산지방법원 2012구합998 용도폐지무효(부산고등법원 2013누253)사건의 판결 및 국토교통부 국유재산 권리보전 등 조치 요청 공문은 이해관계인 이강수가 제출하였음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
