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♬ 사하구 아파트경매>2016타경14194 >낙동대로457번길 아파트경매>사하구 낙동대로457번길 16, 13층1303호 (하단동,아람아파트) 여의주경매
부산 사하구 낙동대로457번길 16, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2016타경14194 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 142,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 113,600,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2017.01.10(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2016타경14194 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2017.01.10(화) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 12계
소재지
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16, 13층1303호 (하단동,아람아파트)
사건번호 2016 타경 14194
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
142,000,000원
채권자
박성호
사건접수일
2016.07.25
최저입찰가
(80%) 113,600,000원 채무자
김상태
개시결정일
2016.07.26
입찰보증금
11,360,000원
소유자
김상태
배당종기일
2016.10.07
경매청구금
13,388,602원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.60㎡(11.07평 )
토지면적
8.28㎡(2.51평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
낙동대로457번길 16
296.9 분의 8.283
8.283㎡ (2.51평)
건물
낙동대로457번길 16
13층1303호 (하단동,아람아파트) 철근콘크리트구조
36.5968㎡ (11.07평)
2016-11-15
유찰
(100%) 142,000,000 원
2016-12-13
낙찰
(80%) 113,600,000 원
┗━> 낙찰가
139,532,500원 (98.26%)
2017-01-10
변경
(80%) 113,600,000 원
부산광역시 사하구 하단동 소재 하단사거리 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단사거리 남서측 인근에 위치하는 아람아파트 13층 1303호로서, 부근은 주상복합건물 및 업무용건물, 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대로서 전반적인 입지조건은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "하단역"이 인접하여 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 13층 1303호로서,외벽: 몰탈위 페인트마감, 외장타일붙임내벽: 벽지마감 등창호: 하이새시창임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 기호(1-3) 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m 이하)<건축법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이상호
1303호 전부 (방2칸)
2016.08.17.
2016.03.09.
2016.08.17
20,000,000원
없음 2016.03.06.- 2017.03.05.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.06.09. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2015년6월9일
근저당권
주OO
96,000,000원
말소기준
3
2016년7월26일
강제경매
박OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
147,590,125원
145,073,193원
0% 0.5회
6개월
35건
163,738,625원
157,334,937원
0% 0.7회
12개월
87건
163,798,297원
156,114,645원
0% 0.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
