경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "일성신약삼거리" 남서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "일성신약삼거리" 남서측 근거리에 위치하는부동산으로서, 주위에는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 어렵고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 완경사지로서 "전" 및 일부 "묘지"로 이용 중임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 녹지구역(반월특수구역(반월지구)-녹지구역),생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 본건 지상에 소유자미상의 분묘1기(현황사진 참조)가 소재하고 있는 바 이해관계인은유의바랍니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1996.11.04. 압류(시흥세무서 광명지서)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
1996년11월4일
압류
광OO
말소기준
3
2001년12월1일
압류
국
말소
4
2002년1월23일
압류
시OO
말소
5
2002년11월9일
압류
서OO
말소
6
2003년10월4일
가압류
현OO
132,000,000원
말소
7
2015년8월21일
강제경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.03.16] 채권자 정상자산관리대부주식회사 경매절차진행보류신청 제출
[2016.10.26] 채권자 정상자산관리대부주식회사 경매절차속행신청 제출
1.농지취득자격증명 미제출시 보증금 미반환함.
2.토지의 일부에 분묘1기가 설치되고, 현황이 묘지이므로 농지로의 원상복구후 취득 가능함.
3.토지의 일부에는 호박 등 농작물이 경작되어 있고, 일부에는 작물 재배를 위한 밭이랑이 설치되어 있음.
4.맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
