충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 옥천농공단지 내에 위치합니다. 공업지역. 일반공업지역. 판넬지붕. 철골조.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 옥천농공단지 내에 위치하며, 본건까지차량접근 가능하고, 남측 인근으로 경부고속도로 및 왕복4차선 포장도로가 지나고 있으며,주위는 중소규모의 공장이 혼재하는 농공단지로서 주위환경 보통시됨.
2) 토지의 상황=본건 토지는 3필 일단의 세장형의 토지로 지면 평탄하며, 남측으로 로폭 약 8m 포장도로에 접하며, 공장용지로 이용중임. 토지이용계획확인서상 기호 1,2,3) 공히, 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(옥천농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
3) 건물의 구조 및 현상=기호 4) 철골조 판넬지붕 단층으로- 외벽 : 샌드위치 판넬. - 바닥 : 에폭시코팅. - 내벽 : 샌드위치 판넬. - 창호 : 하이샷시창. 기호 4-1) 철골조 판넬지붕 단층으로- 외벽 : 샌드위치 판넬. - 바닥 : 대리석. - 내벽 : 샌드위치 판넬. - 창호 : 하이샷시창. 기호 4-2) 철골조 판넬지붕 2층으로- 외벽 : 샌드위치 판넬. - 바닥 : 에폭시코팅 및 판넬마감, 강화마루. - 내벽 : 샌드위치 판넬, 벽지. - 창호 : 하이샷시창. 기호 4-3) 철골조 판넬지붕 단층으로- 외벽 : 샌드위치 판넬. - 바닥 : 에폭시코팅. - 내벽 : 샌드위치 판넬. - 창호 : 하이샷시창. 기호 4-4) 철골조 판넬지붕 단층으로<기호 4, 기호 4-1> 건물 사이의 연결부분임. 기호 4-5, 4-6, 4-7) 공히 철골조 판넬지붕 단층으로<기호 4, 기호 4-2, 기호 4-3> 건물 사이의 연결부분임. 기호 4-8) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로<기호 4-8 1층 부분은 기호 4, 기호 4-2, 기호 4-3) 건물 사이의 연결부분이며,2층 부분은 기호 4-2, 기호 4-3)의 2층 부분에 소재함>- 외벽 : 샌드위치 판넬. - 바닥 : 에폭시코팅 및 판넬. - 내벽 : 샌드위치 판넬. - 창호 : 하이샷시창. 기호 4-9) 철골조 판넬지붕 2층으로- 외벽 : 샌드위치 판넬마감. - 바닥 : 아스타일. - 내벽 : 합판, 벽지. - 창호 : 하이샷시창. ·이용상황 : 기호 4, 4-1, 4-4-7) 공장으로 이용. 기호 4-2) 1층 및 4-3)은 1동의 건물로 공장, 냉장창고 등으로 이용. 기호 4-2) 2층 : 창고로 이용중.<기호 4-1) 2층에 소재함> 기호 4-8) 1층 : 공장, 2층 : 사무실, 연구실, 창고 등으로 이용. <기호 4-2,4-3) 2층에 소재> 기호 4-9) 1층 : 주방, 식당, 화장실 등, 2층 : 사무실 등으로 이용. ·부대설비 : 위생설비, 소방설비 등이 되어있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작된 다류 및 녹즙제조에 수반되는 설비로서 제반현상및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=기호 4-2) 1층, 기호 4-3, 기호 4-6, 기호 4-7), 기호 4-8)은 2층 일부분이 화재로 일부 손실되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한지회
1층 5호실
2016.03.03.
2016.10.04
5,000,000 [월]1,000,000
없음
2016.03.01.~2018.02.28.
은봉기
2013.01.14
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 05. 29. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2013년5월29일
근저당권
중OO
1,200,000,000원
말소기준
3
2016년6월1일
가압류
농OO
81,121,713원
말소
4
2016년7월19일
임의경매
중OO
말소
5
2016년7월19일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
6
2016년10월31일
압류
옥OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2017.01.20] 유치권자 한영선 유치권신고서 제출
[2017.05.25] 채무자겸소유자 주식회사 비락지엔비 기일변경신청 제출
[2017.05.26] 채무자겸소유자 주식회사 비락지엔비 기일변경신청 제출
[2017.08.10] 채권자 중소기업은행의 양수인 유아이제십오차유동화전문유한회사 유치권 배제의견서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 2층 일부분 소실되어 옥천소방서로부터 복구 조치명령 이행 협조요청 있음. 기계기구목록 중 일부 소실된 것은 매각에서 제외. 2017. 1. 20.자로 한영선으로부터 2015차3391호 약정금 지급명령청구 사건에 기하여146,000,000원 유치권신고 있으나 성립여부 불분명(2017. 8. 10.자로 신청채권자로부터 유치권배제의견서 제출됨)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
