기호(1)은 전북 진안군 주천면 무릉리 소재 "양지말마을" 북동측 인근에, 기호(2)는 "양지말마을" 내에, 기호(3,4)는 "양지말마을" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 기호(1)은 전북 진안군 주천면 무릉리 소재 "양지말마을" 북동측 인근에, 기호(2)는 "양지말마을" 내에, 기호(3,4)는 "양지말마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 답,전,임야 및 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.
[교통상황] 기호(1,3,4)는 본건 인근까지 , 기호(2)는 본건까지 차량접근 가능하나 제반 교통여건은 불편한 편입니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형중경사 임야 및 묘지, 기호(2) 는 세장형 평지의 건부지, 기호(3,4)는 부정형 완경사의 묵 답입니다.
[도로상태] 기호(1,3,4)는 맹지, 기호(2)는 세로(가)상태입니다.
[토지이용계획] 기호(1):보전관리지역, 준보전산지,배출시설설치제한지역기호(2):계획관리지역,자연취락지구,배출시설설치제한지역,하수처리구역기호(3,4):보전관리지역,배출시설설치제한지역
[제시외 물건] 기호(2)지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였으며, 기호(1) 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2) 토지 일부를 인접토지(무릉리 546-1) 점유자가 점유하는 것으로 추정되는 등 본건 토지와 인접토지간의 지적경계가 불분명한바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
