전라북도 장수군 장계면 장계리 소재 "장계시장" 북서측 인근(기호1,2)에 위 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 장수군 장계면 장계리 소재 "장계시장" 북서측 인근(기호1,2)에 위 치하며 부근은 단독주택이 주를 이루는 후면주택지대이고, 천천면 춘송리 소재"천천 삼거리" 북동측 인근(기호3)에 위치하며, 부근은 농경지가 주를 이루고 간헐적으로 창고시설이 소재하는 순수 농경지대로 주위환경은 각각 보통시됨.
[교통상황] 토지 기호1-3)까지 차량 접근 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호1,2) 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 "단독주택 부지"로 이용중임. - 기호3) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임.
[도로상태] - 기호1) 동측으로 폭 약3-4미터의 도로를 통하여 출입 가능함. - 기호2) 서측으로 폭 약6미터의 도로를 통하여 출입 가능함. - 기호3) 지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 폭 약3미터의 도로를 통하여 출입 가능 함.
[토지이용계획] - 기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. - 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>임. - 기호3) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] - 기호1,2) 지상에 제시외 건물 기호ㄱ-ㅇ)이 소재함. - 기호3) 소유자미상의 제시외수목이 다수 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송공희
지상제시외건물 전부
2014.02.18.
1,000,000원 [월]월300,000원
불분명
2014.02.18-기한미정
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 제시외 수목 매각제외. 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 폭 약3미터의 도로를 통하여 출입 가능함. 토지 일부를 공용도로로 이용중인 것으로 사료되는 바 정확한 면적 및 경계등을 요할시 별도의 측량등의 조치가 필요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
