[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리에 소재하는 "마산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 농경지, 농가주택 및 소규모 창고 및 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
[이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 본건은 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 비행안전제4구역, 제한보호구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
[참고사항] 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.04.05(강제경매기입등기)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2017년4월5일
강제경매
박OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.농지취득자격증명원 필요
2.지적상 맹지임
3.공무상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
