여의주경매 김대표 블로그

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♬ 사상구 아파트경매>2017타경100032>주례동 아파트경매>사상구 주례동 317 동일아파트 2동 3층 301호 여의주경매

부산 사상구 주례동 317에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2017타경100032이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 168,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 134,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2017.09.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 13,440,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경100032 (부산지방법원 부산서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2017.09.19(화) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				부산지방법원 부산서부지원 3계
소재지	부산광역시 사상구 주례동 317 동일아파트 2동 3층 301호				부산지방법원 부산서부지원 3계
사건번호	2017 타경 100032	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	168,000,000원	채권자	현대캐피탈 (주)	사건접수일	2017.03.06
최저입찰가	(80%) 134,400,000원	채무자	김준후	개시결정일	2017.03.07
입찰보증금	13,440,000원	소유자	김준후	배당종기일	2017.05.29
경매청구금	15,365,176원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	78.30㎡(23.69평)	토지면적	4,461.00㎡(1,349.45평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	주례동 317	1153860 분의 4461	4461㎡ (1,349.45평)
건물	주례동 317	3층 301호 철근콘크리트구조	78.30㎡ (23.69평)

진행

2017-08-22 유찰

(100%) 168,000,000원

2017-09-19 변경

(80%) 134,400,000원

부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 동측 인근에 위치합니다. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서, 주위환경 보통임. [교통상황] 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 3층 301호로서,외벽:세멘 몰탈위 페인팅,내벽:벽지, 일부 내장 타일,창호:샷시 및 목재 2중창임. [이용상태] 주거용 공동주택(아파트)임. [설비내역] 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 남하향의 경사지를 조성한 부정형의 대체로 평탄지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [도로상태] 주출입로인 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. [토지이용계획] - [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

동일 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
동일아파트	동일주택	1989-02-01	276가구(5개동)	계단식	48~84㎡	개별/도시가스	☎ 051)326-2213

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김승민		2013.01.31.				없음
장은지	전부	2013.01.31	2017.05.11	2017.05.10	80,000,000	없음	2012.12.30.~현재까지
매각물건명세 비고		김승민 : 임차인 장은지의 배우자임

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2004.05.13. 근저당권]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	김OO		말소
2	2004년5월13일	근저당권	주OO	56,400,000원	말소기준
3	2004년5월13일	근저당권	주OO	30,000,000원	말소
4	2008년5월2일	근저당권	주OO	36,000,000원	말소
5	2015년4월2일	근저당권	주OO	34,800,000원	말소
6	2017년1월11일	가압류	중OO	57,700,000원	말소
7	2017년1월19일	가압류	현OO	15,384,845원	말소
8	2017년3월7일	강제경매	현OO		말소
9	2017년3월15일	가압류	신OO	40,000,000원	말소
10	2017년3월28일	가압류	부OO	23,800,000원	말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	180,142,857원	183,221,859원	0%	0.7회
6개월	17건	175,835,294원	173,622,036원	0%	0.9회
12개월	46건	152,363,043원	146,030,722원	0%	1회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2017타경100032 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.

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