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♬ 남구 오피스텔경매>2016타경9822>전포대로 오피스텔경매>남구 전포대로 62, 9층903호 (문현동,주건축물제1동) 여의주경매
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부산 남구 전포대로 62,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경9822이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 75,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 48,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2017.11.02(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2016타경9822 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2017.11.02(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 남구 전포대로 62, 9층903호 (문현동,주건축물제1동) |
| 사건번호 |
2016 타경 9822
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
75,000,000원 |
채권자 |
이용남 |
사건접수일 |
2016.12.27 |
| 최저입찰가 |
(64%) 48,000,000원 |
채무자 |
이필남외 3명 |
개시결정일 |
2017.01.12 |
입찰보증금 |
4,800,000원 |
소유자 |
이필남외 3명 |
배당종기일 |
2017.03.28 |
| 경매청구금 |
530,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
21.44㎡(6.49평) |
토지면적 |
3.95㎡(1.19평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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전포대로 62 |
271.7 분의 3.95 |
3.95㎡ (1.19평)
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건물
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전포대로 62 |
9층903호 (문현동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
21.44㎡ (6.49평)
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2017-08-24
유찰
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(100%) 75,000,000원
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2017-09-21
유찰
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(80%) 60,000,000원
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2017-11-02
변경
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(64%) 48,000,000원
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부산광역시 남구 문현동 도시철도2호선 문현역 북측 인근에 소재하는 성신탑빌 1층 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 부산광역시 남구 문현동 도시철도2호선 문현역 북측 인근에 소재하는 성신탑빌 1층101호외 27개호로 주변은 주로 도로변 주상혼용지대임.
[교통상황] 차량접근 가능하고 인근에 도시철도역 및 버스 정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층건물내 1층 101호 등으로 주요마감은 외벽 : 스톤코트내부 : 벽지,타일,페인팅창호 : 스텐창(1층),프라스틱창(2-15층), 방화문 등
[이용상태] 1층 : 상가(공실)
2층 -13층 : 오피스텔, 14-15층 : 다세대주택으로 일부공실로 추정됨.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비, 승강기설비,화재관리설비,기계식주차설비 등.
[토지형상/이용상태] 가장형에 가까운 부정형지로 근린생활시설,오피스텔 및 다세대주택부지임.
[도로상태] 서측으로 광대로(지상고가도로), 남측으로 3미터 정도의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 상대정화구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<학교보건법>, 상대정화구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(성동중학교)<학교보건법>
[공부와의 차이] 1. 집합건축물대장 부속도면인 층별 건축물현황도의 호실표시는 현관의 호실표시와일치하나, 각호별 현황도의 일부는 현관의 호실표시와 불일치함.
2. 불일치사유는 각호별 현황도 작성시, 같은 면적인 경우 1개의 호실도면을 이용하여 작성한 것으로 추정됨. 3. 층별현황도를 기준으로 하면, 기호4) 5층 504호의 호별현황도는 5층 503호의 현황도임.
기호5) 7층 704호의 호별현황도는 7층 703호의 현황도임.
기호6,7) 8층 801호,8층 802호의 호별현황도는 8층 803호의 현황도임.
기호8,9) 9층 901호,9층 902호의 호별현황도는 9층 903호의 현황도임.
기호11) 10층 1005호의 호별현황도는 10층 1006호의 현황도임.
기호13,14) 12층 1202호,12층 1204호의 호별현황도는 12층 1203호의 현황도임.
기호18) 14층 1401호의 호별현황도는 14층 1404호의 현황도임.
기호20) 14층 1403호의 호별현황도는 14층 1402호의 현황도임.
기호22) 14층 1405호의 호별현황도는 14층 1406호의 현황도임.
기호23) 15층 1501호의 호별현황도는 15층 1504호의 현황도임.
기호25) 15층 1503호의 호별현황도는 15층 1502호의 현황도임.
기호27) 15층 1505호의 호별현황도는 15층 1506호의 현황도임.
3. 본건의 평가는 현관의 호실표시와 같은 층별현황도를 기준으로 평가하였으니경매진행 및 응찰시 재확인하시기바랍니다.
[참고사항] 임대사항 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송다은 |
건물전부 |
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2016.02.10 |
5,000,000
[월]350,000 |
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2016.11.11~2017.11.11 |
| 매각물건명세 비고 |
송다은 : 전입신고 및 확정일자를 받지 아니함. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2017.06.27] 유치권자 (주)맥스빌종합건설 유치권신고서 제출
[2017.06.27] 유치권자 씨티원종합건설(주) 유치권신고서 제출
[2017.06.28] 유치권자 주식회사 성도종합엔지니어링 유치권신고서 제출
[2017.08.18] 유치권자 하광진 유치권신고서 제출
[2017.08.18] 유치권자 박재인 유치권신고서 제출
[2017.08.18] 유치권자 배철근 유치권신고서 제출
[2017.10.31] 기타 강주헌 유치권신고서 제출
[2017.11.07] 채권자 이용남 기일연기신청서 제출
[2017.11.17] 유치권자 김성우 유치권신고서 제출
현지호칭:성신탑빌, 오피스텔, 주식회사 맥스빌종합건설로부터 2017.6.27.자 공사대금 180,000,000원, 씨티원종합건설 주식회사로부터 2017.6.27.자 공사대금 469,320,000원, 주식회사 성도종합엔지니어링으로부터 2017. 6. 28.자 공사대금 110,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 하광진으로부터 2017.8.18.자 공사대금 70,000,000원 및 박재인으로부터 2017.8.18.자 공사대금 22,436,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함. 배철근으로부터 2017.8.18.자 공사대금 26,238,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
152,992,000원 |
130,000,000원 |
0% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호
건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평) |
감정가 52,000,000원
(2회,64%) 최저가 33,280,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-09 |
대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호
건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평) |
감정가 411,000,000원
(0회,100%) 최저가 411,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호
건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평) |
감정가 37,800,000원
(0회,100%) 최저가 37,800,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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