대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 소재‘기룡마을회관’ 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 소재‘기룡마을회관’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통임.
[이용상태] 본건은 부정형 완경사지로서, 농경지(묵답)임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(소로2류-378)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 도시관리계획 입안중(체육시설, 도로 결정안)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
