여의주경매 김대표 블로그

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♬ 안양시 (관양동,인덕원-스타타워) 오피스텔경매>2017타경521>동안구 오피스텔경매>안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1508호 (관양동,인덕원-스타타워) 여의주경매

경기 안양시 동안구 흥안대로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2017타경521이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 82,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 65,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2018.02.06(화) 10:30입니다. 입찰보증금은 6,560,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경521 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2018.02.06(화) 10:30 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 안양지원 4계
소재지	경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1508호 (관양동,인덕원-스타타워)				수원지방법원 안양지원 4계
사건번호	2017 타경 521 2017타경842(중복),2017타경2626(병합)	물건번호		물건용도	오피스텔
감정평가액	82,000,000원	채권자	변OO외 2명	사건접수일	2017.02.01
최저입찰가	(80%) 65,600,000원	채무자	주OOO OOOOOO	개시결정일	2017.02.02
입찰보증금	6,560,000원	소유자	주OOO OOOOOO	배당종기일	2017.04.25
경매청구금	80,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	33.45㎡(10.12평)	토지면적
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
건물	흥안대로 527	15층1508호 (관양동,인덕원-스타타워) 철골철근콘크리트구조	33.45㎡ (10.12평)

진행

2017-12-19 유찰

(100%) 82,000,000원

2018-02-06 변경

(80%) 65,600,000원

경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "지하철4호선 인덕원역" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "지하철4호선 인덕원역" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상업지대임. [교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 인덕원역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. [건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 1501호외 4개호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. [이용상태] 오피스텔로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등 되어 있음. [토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 동측으로 광대로와 접하며 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. [토지이용계획] 대표필지(1502번지) 일반상업지역, 중심미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 건축용도지역기타, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임. [공부와의 차이] -- [참고사항] 미 상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
장성실	1508호 전부	2015. 3. 6.	2015. 3. 6.	2017.02.22	85,000,000	불분명	2015. 3. 6. - 2016. 3. 5.

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	건물만의 매각임. 2005.12.2. 1, 2토지 대지권이 아닌 것으로 됨. 분양계약 내용, 분양대금 납부여부 등은 확인하지 못함.(감정평가서)

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	199,333,333원	169,973,333원	0%	1.3회
6개월	3건	199,333,333원	169,973,333원	0%	1.3회
12개월	8건	222,625,000원	175,359,875원	0%	2회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건)

오피스텔	입찰일 2007-06-29	경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)	감정가 52,000,000원 (2회,64%) 최저가 33,280,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-09	대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)	감정가 411,000,000원 (0회,100%) 최저가 411,000,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)	감정가 37,800,000원 (0회,100%) 최저가 37,800,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원
오피스텔	입찰일 2007-07-23	전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)	감정가 29,500,000원 (0회,100%) 최저가 29,500,000원

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경521 (수원지방법원 안양지원)입니다.

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다