기호 (3,4,5,6,8,9)는 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "청양향교" 남서측 및 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방2.
[위치/주위환경] 기호 (3,4,5,6,8,9)는 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "청양향교" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(3,4)는 2필 일단지의 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5,6)은 2필 일단지의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(8,9)는 2필 일단지의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(3,4), (5,6) : 본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 사도를 이용중임. 기호(8,9) : 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(3),(4),(5),(6) : 공히 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례>기호(8),(9) : 공히 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례>
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 징크판넬마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 새시창호구조임. 기호(7) : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 판넬마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 새시창호구조임. 기호(10) : 일반목구조 기타지붕(슁글) 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트사이딩 및 목재슁글마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 새시창호구조임.
[이용상태] 기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(7) : 단독주택으로 이용중임. 기호(10) : 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(2),(7),(10) 건물에 데크, 베란다, 발코니 등이 부착되어 있으며, 주건물 평가시 이를 포함하여 평가하였음. 기호(7) 건물에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠(상부 누다락)이 소재함. 기호(10) 옥상에 제시외건물 주택이 소재하나, 원상복구명령 대상으로 별도 평가하지 아니하였음.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임. 나. 기호(10)은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장도면 및 탐문조사에 의거 기재하였음.
[위치/주위환경] 기호(1)은 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "청양향교" 남서측 인근에 위치하는 "고추빌라" 2층 201호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 201호로서, - 외 벽 : 목재사이딩판넬마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일마감 등 - 창 호 : 새시창호구조임.
[이용상태] 기호(1) : 다세대주택 1개호(방2, 거실 및 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례>
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이주하
2층 203호 전부
2014.0410
2014.04.10
2017.08.01
100,000,000
불분명
2014.03.29.부터 2018.03.28.까지
장정수
주식회사 흥화
목록10번-기호(다)건물중 102호, 103호
미전입
안받았음
없음 [월]월세1,000,000원
불분명
2017.6월~3개월
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
감정평가서에 의하면 목록10번 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 옥탑부분(건축물 대장도면상 누다락부분 제외) 및 옥상올라가는 외부계단, 1층 및 2층 일부 무단증축(보잉러실)에 인한 것으로 원상복구명령 및 이행강제금부과 대상이라고 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
