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♬ 대덕구 다세대,빌라경매>2017타경18293 >아리랑로113번안길 다세대,빌라경매>대덕구 아리랑로113번안길 20, 비동 1층104호 여의주경매
대전 대덕구 아리랑로113번안길 20, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2017타경18293 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 50,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 50,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2018.06.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2017타경18293 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2018.06.05(화) 10:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 6계
소재지
대전광역시 대덕구 아리랑로113번안길 20, 비동 1층104호
사건번호 2017 타경 18293
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
50,000,000원
채권자
한국자산관리공사
사건접수일
2017.12.21
최저입찰가
(100%) 50,000,000원 채무자
성미
개시결정일
2017.12.22
입찰보증금
5,000,000원
소유자
성미
배당종기일
2018.03.13
경매청구금
11,844,613원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
62.83㎡(19.01평 )
토지면적
52.36㎡(15.84평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
아리랑로113번안길 20
2646.0 분의 52.36
52.36㎡ (15.84평)
건물
아리랑로113번안길 20
1층104호 철근콘크리트구조
62.8275㎡ (19.01평)
2018-06-05
변경
(100%) 50,000,000 원
대전광역시 대덕구 읍내동 소재 “회덕초등학교” 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 “회덕초등학교” 북서측 인근에 위치하는 연립주택 비동 1층 104호에로소, 본건 주위는 단독 및 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 내 1층 104호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.[이용상태] 연립주택으로 이용중임.[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 경사지대에 위치한 부정형의 토지로 , 연립주택의 건부지로 이용중임.[도로상태] 소로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 소로3류 (읍내4)(저촉 ), 소로3류 (읍내8(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역 (효자지구){도시 및 주거환경정비법}
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -. 임대차관계는 미상임-. 본건은 이해관계인등의 부재 등으로 내부의 상황은 건축물 대장 및 인근탐문등을 통하여 통상적인 상황을 기준으로 평가하였으니 , 경매진행 및 입찰시 이점에 유의할 것.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박연상
전부
2015.10.28.
2015.10.12.
2018.01.24
50,000,000
있음 2015.10.30.부터
매각물건명세 비고 박연상 : 선순위 대항력 있는 임차인 있음(2015. 10. 28. 전입, 2015. 10. 12. 확정일자), 임차인이 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 5. 13. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
성OO
말소
2
2016년5월13일
압류
서OO
말소기준
3
2016년7월15일
가압류
한OO
9,252,870원
말소
4
2017년12월22일
강제경매
한OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있음, 보증금 전액을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
70,100,000원
60,080,789원
0% 0.9회
6개월
11건
70,545,455원
59,637,081원
0% 0.9회
12개월
14건
66,714,286원
55,552,056원
0% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
