충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북보건지소" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북보건지소" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1, 2) : 사다리형의 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 "토지임야(전)"로 이용중임. 기호(4-6) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1, 2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용중임. 기호(3-5) : 지적도상 맹지임. 기호(6) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1, 2, 4-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1100미터이내 : 소,말,양(염소),젖소,사슴,닭,오리,메추리,개,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1100미터이내 : 소,말,양(염소),젖소,사슴,닭,오리,메추리,개,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 1. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 2. 본건 기호(4, 5) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목 약 45주 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 지상의 제시외 건물은 폐문으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 탐문조사 및 외부관찰 등을 기준으로 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
