전라북도 장수군 천천면 연평리 소재 "신전마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 장수군 천천면 연평리 소재 "신전마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 묘지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 도로"임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 지적도상 북측으로 일부 도로에 접하며, 현황 폭 약3M 포장도로가 본건의 남서 측 일부를 관통하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2) : 보전관리지역, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 3기 및 보호수목 (주목,철쭉 등) 소재하고 있으며, 경계상에 분묘3기 및 보호수목(주목, 측백 나무 등)소재하고 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송영조
전부
미전입
[월]200평당 백미80kg 1가마
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3. 일부 소하천예정지
4. 현황 "답 및 일부 도로"임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
