대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 대로변 상업용 및 업무용건물, 시장, 금융기관, 병원, 숙박시설 , 관공서, 학교, 단독주택, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제1호(현지통칭: 제3층 제301호) 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1988.11.29) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
[이용상태] (가) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재발신기 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접필지와 비교적 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "동촌로", "화랑 로", "아양로" 등과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 최고고도지구( 20층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(저촉), 가축사육제한구역{가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람이며, 기호(2): 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{ 교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ①본건은 귀의뢰목록상 3층 1호이나 현지 통칭은 3층 301호로 이용중이니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면 , 외부에서 투시가능한 전경, 경비사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하 여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
