전라북도 익산시 모현동 소재 "모현초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 전라북도 익산시 모현동 소재 "모현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 배후로 하는 근린생활시설이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
[이용상태] 가각된 장방형 토지로 현황 "상업용부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 왕복4차선 및 북동측으로 폭 약10M 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 집합건물(집합건축물대장상 철근콘크리트조 3층 근린생활시설, 지하1층 648.66㎡, 1층 648.66㎡, 2층 707.61㎡, 3층 707.61㎡ / 사용승인일 : 1993.08.11)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "상업용부지"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.지분매각 (공유자 우선매수권 없음)
2.공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '상업용부지'임
3.지상에 매각외 3층 구분건물이 소재하고 있음
4.지상의 건물로 인해 영향받는 토지가격은 28,606,200원임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
