[위치/주위환경] (1) 본건은 구분건물(상가)인 "(통칭)한성월드프라자 지하1층 16호(전용면적: 49.41㎡) "로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. (2) 주위는 대로변을 따라 대단위 아파트단지 및 부속상가, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1) 본건 소재 건물까지 일반차량 접근 가능하며, 북측 간선도로변으로 시내버스승강장 이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치 및 주변 도로상태 등을 고려한 교통접근성 및 대중교통여건 비교적 양 호함.
[건물구조] (1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 지하1층 16호 단위상가로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1996.09.12" 전체건물 외벽: 강화유리 및 화강석판재 붙임 등 지하1층 내벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 지하1층 바닥: 아스타일 등 지하1층 천정: 텍스 등 (2) 본건 구분상가의 전반적인 외관상태 노후화되어 있음.
[이용상태] 공실상태임.
[설비내역] 공동 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 구분건물의 대지권 목적이 되는 토지는 세로장방형(직사각형)에 가까운 형상을 이루고 있고, 북측 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며, 기준시점 현재 "상업용 건물 부지"로 이용되고 있음.
[도로상태] 대지권의 목적이 되는 토지 북측으로 약 30m(인도포함), 동측으로 약 8m, 남측으로 약 15m(인도포함) 포장도로 형성되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구 단위계획구역(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}"에 해당함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 소 유 자: 의뢰목록상 "홍석균"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: 본건 구분상가는 의뢰목록(공부)상 지하 1층에 소재하나 지하 1층 다른 구분상가에 비해 계단으로 일부 내려가서 다소 낮게 위치하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010. 6. 15. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
홍OO
말소
2
2010년6월15일
압류
대OO
말소기준
3
2012년10월17일
압류
남OO
말소
4
2016년3월24일
가압류
서OO
462,698,160원
말소
5
2016년8월19일
압류
국
말소
6
2018년1월24일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통칭 "한성월드프라자" 지하1층에 소재하며, 공실상태이고, 지하 1층 다른 구분상가에 비해 계단으로 일부 내려가서 다소 낮게 위치하고 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
