경매야는 국내 최초 온라인 부동산 경매 서비스로,

블록체인 기술을 적용하여 온라인 입찰데이터의 위·변조와 조작을 방지합니다.

토지, 주택, 상가, 공장, 건물, 반값 경매 이벤트 등 합리적인 가격에 누구나 쉽고 안전하게 경매에 참여할수 있습니다.

STEP

1

회원가입

STEP

2

매물 문의

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3

입찰

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4

보증금 납부

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5

낙찰

STEP

6

계약, 소유권 이전

회원가입

회원가입회원가입

경매야 서비스는 별도의 가입비 없이 홈페이지 회원 가입을 마치면 누구나 부동산 경매에 참여할 수 있습니다.

매물문의

매물문의매물문의

· 경매야에 등록된 모든 매물 현황과 정보들을 볼 수 있습니다.

· 등록된 모든 매물에 대한 정보는 누구나 무료로 볼 수 있습니다.

· 매물에 대한 상세한 내용은 대표 공인중개사에게 연락하여 안내받으실 수 있습니다.

· 해당 매물에 대한 자세한 정보는 대표 공인중개사에게 문의 바라며, 시스템 관련 문의는 경매야 카카오톡채널 또는 이메일로 문의 바랍니다.

입찰

입찰입찰

“입찰 중”인 매물에 대해 입찰 기간 동안 홈페이지를 통해 온라인 입찰이 가능합니다.

입찰하기

본인 인증, 입찰참가자 준수규칙과 주의사항, 개인정보 제공 동의 등의 필수 사항을 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

차순위매수신고

낙찰자의 사유로 낙찰이 불허되거나 낙찰이 되더라도 낙찰대금을 납부하지 아니할 경우 다시 입찰을 하지 않고 바로 차순위 입찰 신고인에게 낙찰을 허가합니다.* 차순위 입찰 신고를 하게 되면 매수인이 실제 계약이 이루어질 때까지 보증금은 반환되지 않습니다.

입찰데이터 조작 방지

모든 입찰데이터는 위변조와 조작 등을 방지하기 위해 블록체인 네트워크에 암호화하여 기록되며, 개찰 이후 복호화를 통해 조작 여부를 검증할 수 있습니다. 블록체인 기술을 이용하여 입찰 결과에 대한 신뢰성과 투명성을 확보합니다. (출원번호 10-2020-0157180)
입찰보증금 납부

입찰보증금 납부입찰보증금 납부

· 입찰보증금은 실제 입찰 여부를 확인하기 위해 최저입찰금액의 1%를 IBK 은행 안심계좌를 통해 납부하여야 하며, 입찰보증금을 일부만 납부하거나 납부가 완료되지 않았을 경우 입찰이 취소됩니다.

· 입찰보증금이 분할 입금된 경우 금액은 합산되나 반드시 동일 입찰자 명의로 납부하여야 하며, 입찰 기간 이후 추가 입금액이 존재할 경우 해당 입찰 신청은 무효 처리 됩니다.

· 입찰보증금 납부은행은 IBK 안심계좌로 한정되며, 입찰 마감 시간까지 입금지연에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

· 입찰보증금을 과오납한 경우라도 즉시 반환되지 않으며, 입찰 마감 시간 종료 후 반환 기간(개찰일로부터 3일 이내) 내에 반환처리 됩니다.

낙찰

낙찰낙찰

· 최저입찰가 이상으로 최고가를 제시한 입찰자에게 낙찰되며, 최고가격 입찰자가 2명 이상인 경우에는 경매야에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 낙찰자를 결정합니다.

· 낙찰 시, 낙찰 결과는 문자 또는 SNS를 통해 안내됩니다. 혹은 홈페이지 로그인 후 ‘마이페이지-MY입찰’에서 확인할 수 있습니다.

· 낙찰을 철회하는 경우에는 개찰 후 72시간 내 철회 의사를 통보해야 하며, 입찰보증금은 매도인에게 귀속되고 계약체결에 관한 권리를 주장할 수 없습니다. 이에 동의하는 조건으로 입찰하시기 바랍니다.

* 낙찰자의 변심 등으로 인해 중개 매매계약이 이루어지지 않을 경우 차순위매수신고인에게 매수 우선권이 이양됩니 다.
입찰보증금 반환

입찰보증금 반환입찰보증금 반환

· 낙찰되지 않은 입찰자의 입찰보증금은 IBK 안심계좌에 등록된 본인 명의 출금계좌(입찰자가 등록한 환불계좌)로 개찰일로 부터 영업일 기준 3일 이내에 반환하며, 그 이자는 지급되지 않습니다.

* 은행시스템 장애 등 부득이한 사유가 있는 경우 지연될 수 있습니다.

· 낙찰자의 입찰보증금은 계약금의 일부로 대체되어 반환되지 않으며, 공인중개사에 의해 계약 체결이 확인 된 후 IBK 안심계좌에 등록된 본인 명의 출금계좌로 반환됩니다.

· 출금계좌(환불계좌)는 반드시 입찰자 본인 명의 출금계좌를 등록 및 사용해야 하며 입찰자가 기재한 출금계좌의 오류로 인한 반환금 지급 오류 및 지연 등에 대해서는 당사에서 책임지지 않습니다.

· 입찰자가 아닌 제3자로의 반환은 불가하며, 입찰보증금을 과오납한 경우라도 즉시 반환되지 않고 개찰 이후 당첨되지 않은 입찰보증금의 반환 기간 내에 반환됩니다.

* 낙찰자가 계약체결 기간(개찰 후 72시간) 내 공인중개사 입회하에 계약을 체결하지 않으면 낙찰자의 계약체결낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 매도인에게 귀속되고 계약체결에 관한 권리를 주장할 수 없습니다. 이에 동의하는 조건으로 입찰하시기 바랍니다.
계약 및 소유권 이전

계약 및 소유권 이전계약 및 소유권 이전

· 매수 우선권이 있는 낙찰자는 개찰 후 72시간(3일) 이내에 공인중개사에 의해 매도자와 중개 매매계약을 체결해야 합니다.

· 공인중개사가 낙찰자에게 개별적으로 연락하여 중개매매계약 체결 절차를 진행합니다. 단, 효율적인 계약을 위해 개찰 후 72시간(3일) 이내에 중개 매매 계약을 체결해야 합니다.

· 실제 계약과 모든 소유권 이전 절차는 공인중개사법에 따라 공인중개사에 의해 이루어지며, 매도인 및 세부적인 계약 내용에 대한 확인은 낙찰자(매수인) 본인이 확인해야 합니다.

* 낙찰 취소, 낙찰자의 변심 등으로 인해 개찰 후 72시간 내 중개 매매계약이 이루어지지 않을 경우 차순위매수신고인에게 매수 우선권이 이양됩니다.
낙찰가 맞추기(모의 입찰)

낙찰가 맞추기(모의 입찰)낙찰가 맞추기(모의 입찰)

낙찰가 맞추기(모의 입찰)는 누구나 쉽고 안전하게 온라인 경매에 참여할 수 있도록 실제 입찰에 참여하기 이전에 경매 절차에 대한 연습을 위한 서비스입니다. 별도의 보증금 납부 없이 누구나 쉽게 참여가능합니다.