서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건 내 제6층 제604호로서,(사용승인일: 2017년 04월 12일) 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 후첨 "내부구조도" 참고.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약12미터 내외, 동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약4미터 내외 보행자 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정웅재
전부
2021.03.24.
2021.03.09.
2024.6.5.
210,000,000
있음
2021.03.24.
매각물건명세 비고
이 사건 경매신청채권자 주택도시보증공사가 임차인 정웅재의 임차보증금 우선변제권 승계인으로 권리신고 및 배당요구 함
(주택임대차보호법 제3조의2 제7항)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2023년3월7일
임차권설정
정OO
210,000,000원
인수
3
2024년4월1일
압류
강OO
말소기준
4
2024년4월1일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2023.03.07.접수 제27702호 주택임차권(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
