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♬ 순천시 토지(대지)경매>2024타경2606>조곡동 토지(대지)경매>순천시 조곡동 689-5 여의주경매
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전남 순천시 조곡동 689-5에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2606이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,900,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 43,411,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.05.12(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,341,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2606 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.05.12(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 4계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 조곡동 689-5 |
| 사건번호 |
2024 타경 2606
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
96,900,000원 |
채권자 |
곡OOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.07 |
| 최저입찰가 |
(45%) 43,411,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.06.14 |
입찰보증금 |
4,341,100원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.09.10 |
| 경매청구금 |
85,191,359원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
340.00㎡(102.85평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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조곡동 689-5 |
대 |
340㎡ (102.85평) |
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2024-12-16
유찰
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(100%) 96,900,000원
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2025-02-10
유찰
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(70%) 67,830,000원
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2025-03-24
유찰
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(56%) 54,264,000원
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2025-05-12
유찰
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(45%) 43,411,000원
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기호1,2 : 전라남도 순천시 조곡동 소재 이편한세상아파트 북측 인근에 위치합니다. 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입 불가.
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[위치/주위환경] 기호1,2 : 본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 이편한세상아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 야산지대임.
기호3 : 본건은 전라남도 순천시 승주읍 서평리 소재 승주읍행정복지센터 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야지대임.
[교통상황] 기호1,2 : 본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
기호3 : 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
[이용상태] 기호1 : 부정형 급경사지의 주거나지, 기호 2,3 : 부정형 급경사지의 자연림임.
[도로상태] 기호1,2 : 맹지, 기호3 : 세로(불)임.
[토지이용계획] 기호1 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역기호2 : 자연녹지지역 , 근린공원(저촉),가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역기호3 : 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송영례 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월24일 |
근저당권 |
곡OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년6월24일 |
지상권 |
곡OO |
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말소
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| 4 |
2024년6월14일 |
임의경매 |
곡OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현황조사서상 과실수 등은 매각 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
30,049,008원 |
14,213,640원 |
58% |
1.6회 |
| 6개월 |
13건 |
133,783,628원 |
73,135,169원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
17건 |
119,248,974원 |
68,928,600원 |
54% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건) |
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| 토지(대지) |
입찰일
2012-04-23 |
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 199-7
토지: 278.00㎡(84.10평) |
감정가 38,920,000원
(1회,70%) 최저가 27,244,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2012-10-16 |
충청남도 아산시 배방읍 수철리 483-11
건물: 9.00㎡(2.72평) 토지: 1,899.00㎡(574.45평) |
감정가 358,213,000원
(1회,70%) 최저가 250,749,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2013-10-07 |
충청남도 아산시 배방읍 공수리 302-1
건물: 600.00㎡(181.50평) 토지: 874.00㎡(264.39평) |
감정가 366,660,000원
(2회,49%) 최저가 179,663,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2016-05-17 |
충청남도 아산시 배방읍 구령리 534-1
토지: 56.00㎡(16.94평) |
감정가 10,864,000원
(0회,100%) 최저가 10,864,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-07-22 |
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 84-1
토지: 1,914.00㎡(578.99평) |
감정가 574,200,000원
(1회,70%) 최저가 401,940,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-08-26 |
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1391
토지: 257.70㎡(77.95평) |
감정가 405,619,800원
(3회,34%) 최저가 139,128,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-08-26 |
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1398
토지: 276.40㎡(83.61평) |
감정가 457,442,000원
(3회,34%) 최저가 156,902,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-09-01 |
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1767
토지: 298.40㎡(90.27평) |
감정가 775,840,000원
(3회,34%) 최저가 266,113,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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