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♬ 양산시 (양산물금동일스위트) 아파트경매>2024타경108585 >물금읍 아파트경매>양산시 물금읍 가촌서로 93, 111동 6층602호 여의주경매
경남 양산시 물금읍 가촌서로 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경108585 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 246,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 84,378,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.10(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경108585 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.10(목) 10:00
진행상태 : 유찰 울산지방법원 7계☎ 052-216-8267
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 111동 6층602호 (양산물금동일스위트)
사건번호 2024 타경 108585
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
246,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.05.30
최저입찰가
(34%) 84,378,000원 채무자
남OO
개시결정일
2024.06.05
입찰보증금
8,437,800원
소유자
남OO
배당종기일
2024.09.03
경매청구금
227,329,897원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.93㎡(25.69평 )
토지면적
50.95㎡(15.41평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
가촌리 720
59292.8분의 50.9535
50.9535㎡ (15.41평)
건물
가촌리 720
111동 6층602호 철근콘크리트구조
84.9286㎡ (25.69평)
2025-03-27
유찰
(100%) 246,000,000 원
2025-05-01
유찰
(70%) 172,200,000 원
2025-06-05
유찰
(49%) 120,540,000 원
2025-07-10
유찰
(34%) 84,378,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 월편에 위치한 "양산물금동일스위트" 111동 6층 602호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 체육시설, 도서관, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
함현명
주거용건물전부
2021.03.26.
2021.02.23.
220,000,000
있음 2021.03.26.~
매각물건명세 비고 함현명:1. 임차권설정등기일은 2023. 5. 4.임.
2. 신청채권자가 위 임차인 함현명의 임대차보증금반환채권을 양수하였음.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 6. 5. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월8일
소유권
남OO
말소
2
2023년5월4일
임차권설정
함OO
220,000,000원
인수
3
2024년6월5일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 주택임차권등기(2023. 5. 4. 접수 제18430호, 임대차보증금 : 220,000,000원, 전입일자 : 2021.03.26., 확정일자 :
2021.02.23.). 이 사건 배당에서 주택임차권자가 임대차보증금을 전액 변제받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
204,610,000원
171,769,716원
81% 1.2회
6개월
76건
198,709,211원
162,089,746원
78% 1.3회
12개월
152건
207,330,921원
165,545,618원
77% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 2007-12-27 부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 201동 13층 1304호 건물: 166.58㎡(50.39평) 토지: 62.76㎡(18.98평)
감정가 500,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 500,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 용호동 519-5경동아파트 105동 18층 1801호 건물: 99.49㎡(30.10평) 토지: 38.04㎡(11.51평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 209동 7층 704호 건물: 126.64㎡(38.31평) 토지: 47.71㎡(14.43평)
감정가 305,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 305,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 오륙도로 85-0 (용호동), 114동 47층 4703호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 건물: 223.24㎡(67.53평) 토지: 99.74㎡(30.17평)
감정가 1,660,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,062,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 용호로269번길 90, 13층 1308호 (용호동,벽산화이트타워) 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 42.75㎡(12.93평)
감정가 172,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 172,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 동명로92번길 58, 1층103호 (용호동,동양아파트) 건물: 24.91㎡(7.54평) 토지: 16.67㎡(5.04평)
감정가 31,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 31,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 오륙도로 85, 111동 18층1803호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 건물: 200.89㎡(60.77평) 토지: 89.75㎡(27.15평)
감정가 760,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 760,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 4층404호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 건물: 174.11㎡(52.67평) 토지: 77.79㎡(23.53평)
감정가 557,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 445,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 오륙도로 85, 101동 3층 304호 (용호동, 오륙도 에스케이뷰 아파트) 건물: 171.68㎡(51.93평) 토지: 76.70㎡(23.20평)
감정가 570,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 456,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 용호로198번길 37, 4동 3층301호 (용호동,협진태양아파트) 건물: 47.38㎡(14.33평) 토지: 42.60㎡(12.89평)
감정가 75,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 48,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
