1)위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 반송동 소재 부산도시철도 4호선(윗반송역) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 부산도시철도4호선 윗반송역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
2필일단의 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 약 2.5M-3M 폭 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1,2)토지상에 제시외건물 기호㉠(조적조 슬래브지붕 3층, 주택) 이 소재하여, 당해 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
제시외건물 기호㉠: 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽: 벽돌타일마감, 몰탈위페인팅마감,
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
평가목록상 기호(3)(브럭조 스라브지붕 단층 주택, 19㎡)은 현황" 소재불명"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년8월6일
소유권
정OO
말소
2
2022년8월1일
가압류
김OO
20,000,000원
말소기준
3
2023년6월22일
가압류
삼OO
9,896,020원
말소
4
2023년7월3일
가압류
주OO
7,824,386원
말소
5
2023년8월2일
가압류
서OO
10,080,012원
말소
6
2024년9월19일
임의경매
파OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1,2 지상 제시외 건물에 대한 법정지상권 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 현황상 목록 1, 2 지상 공부상 건물(브럭조 스라브지붕 단층 주택, 19㎡)은 소재불명이며, 공부상 건물과 불일치하는
제시외 건물(조적조 슬래브지붕 3층 주택) 소재하나 매각에서 제외. 감정평가액은 제시외 건물 소재를 감안한 토지가격임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
